中國僑網(wǎng)9月18日電 據(jù)加拿大《世界日報》編譯報道，加拿大卑詩省為遏制外國人購屋熱潮導(dǎo)致溫哥華房價暴漲而推出境外投資者稅，促使尋求到海外投資的中國購屋者成群轉(zhuǎn)向西雅圖,。

　　中國居外網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，與去年8月相比,，今年8月有意在溫哥華置產(chǎn)的查詢件數(shù)銳減81%，對西雅圖房產(chǎn)的查詢件數(shù)則劇增143%,。

　　西雅圖和溫哥華的房地產(chǎn)商說,，這些數(shù)據(jù)顯示中國投資者對加拿大加強(qiáng)管制溫哥華市場感到緊張，使生活質(zhì)量類似,、薪資水平卻較高,，房價也便宜至少一半的西雅圖，超越溫哥華,，成為中國人購屋首選地點,。

　　居外網(wǎng)主管說，這種趨勢幾個月前就已出現(xiàn),，購屋需求轉(zhuǎn)向吸引力類似,，可是房價較低的地方，而目前西雅圖是中國買主在北美的首要探詢地點,，甚至取代了洛杉磯,。

　　溫哥華的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)也顯示今年8月房屋成交量銳減，中國買主向來喜歡的房屋型式和小區(qū)交易量掉得更兇,。據(jù)溫哥一華媒體報道,，9月成績更差，從豪華的一家庭住宅一直到連棟屋和共有公寓,，銷售量都跌到10年來的最低點,。

　　與去年9月同時期相比，溫哥華西區(qū)今年9月最初11天一家庭住宅銷售量暴跌51%,，溫哥華東區(qū)減少80%,，里奇蒙下降67%,，本拿比減少69%,。

　　溫哥華房地產(chǎn)商說，中國客戶表示中國人都受到現(xiàn)在不要到加拿大投資的告誡,，因為他們雖然負(fù)擔(dān)得起15%的新稅,，可是他們覺得卑詩省居民對外國人購屋導(dǎo)致房價暴漲感到憤怒，促使政府采取行動,，使當(dāng)?shù)厥袌銮熬半y料,。

　　西雅圖房地產(chǎn)商鐘斯說，他相信溫哥華的新稅會促使更多中國買主轉(zhuǎn)向已經(jīng)炙手可熱的西雅圖市場，使其成為下一個房市熱點,，因為中國投資者是力量最強(qiáng)大的一股新勢力,，他們也很清楚他們的炒房能力。

　　鐘斯的公司上個月成交的兩筆最大的生意,，買主都是中國人,，房價都將近500萬美元，比溫哥華的類似房產(chǎn)便宜大約一半,。一些中國人更賣掉溫哥華的房子,，到房價較低的西雅圖重新投資，使西雅圖房市涌現(xiàn)新的錢潮,。

　　就像在溫哥華一樣,，西雅圖也一再出現(xiàn)中國人用現(xiàn)金買房的驚人手筆。去年當(dāng)?shù)刈畲笠还P交易是一個中國人用1300多萬美元現(xiàn)金買下一棟豪宅,。

　　并非每一個西雅圖人都對中國投資者涌入感到興奮,。房地產(chǎn)分析師穆德德即警告說，西雅圖必須從溫哥華的“房地產(chǎn)危機(jī)”學(xué)到教訓(xùn),，否則房屋市場會與所得和傳統(tǒng)供需法則脫節(jié),，年輕人被迫離開，留下大批空無人居的公寓大樓,。

　　但是,，鐘斯辯稱西雅圖的經(jīng)濟(jì)情況比溫哥華平衡，擁有大批待遇優(yōu)厚的科技工作,，新屋市場也較針對出租需求,，較少針對境外投資興建的豪華公寓。(黃秀媛)