參考消息網(wǎng)9月26日報道 美媒稱，浙江一所大學的教師劉先生在泰國旅行了一個多月,，卻沒有去任何熱門的旅游景點,。他說：“我是來考察房產(chǎn)市場的，去的都是泰國的二線城市,，”劉老師對記者表示,，最近他賣掉了自己在杭州用作投資的一套房子，股市也清倉了,，并把人民幣資產(chǎn)全部轉(zhuǎn)換為美元,，“國內(nèi)資產(chǎn)泡沫嚇人，我準備在泰國買套房養(yǎng)老”,。

　　美國之音電臺網(wǎng)站9月25日報道,，2013年以來，美國之音記者在泰國遇到過不少像劉老師這樣的“購房客”,，而且人數(shù)呈逐年遞增的趨勢,。

　　泰國主要地產(chǎn)開發(fā)商 —— Samsiri公司在不久前發(fā)布的2016年第二季度財報中指出，該公司房產(chǎn)的外國購買者中,，來自中國大陸的投資者占15%,，來自中國香港的占45%,。

　　居外網(wǎng)的首席執(zhí)行官泰勒(Andrew Taylor)表示：“過去5年中，人民幣兌換泰銖的匯率增長了19%,，使得泰國房產(chǎn)在中國投資者眼中更具吸引力,。”他說,，根據(jù)居外網(wǎng)的統(tǒng)計,，中國人最熱衷投資的泰國城市前5名分別是芭提雅、蘇梅島,、普吉島,、清邁和曼谷。

　　相比于歐美熱門投資城市,，泰國對于中國投資者有多方面的優(yōu)勢,。首先，距離中國比較近,，主要城市都開通了到達中國的直航,。其次，溫暖的氣候,、完善的旅游和休閑設(shè)施,、豐富的美食、相近的文化,、善良溫和的百姓,、以及兩國之間長期的友好關(guān)系，都是吸引中國游客和投資客的原因,。

　　泰國法律規(guī)定,，外國人不能擁有泰國的土地所有權(quán)，但可以合法持有永久產(chǎn)權(quán)的公寓,，而高層公寓正是外國投資客在泰國購置房產(chǎn)的主要目標之一,。相比于中國大城市的商品房，泰國的房價不僅便宜(芭提雅,、清邁等熱門城市的均價大約在1萬人民幣/平米左右),，而且，房屋按使用面積計價,，絕大部分房屋交房時都有精裝修,。此外，泰國買房稅費低,，大約是房價的1.5%,，而且沒有房產(chǎn)稅。

　　泰國的退休簽證(也被稱作“養(yǎng)老簽證”)一直吸引著來自歐美的退休者,，近年來,，越來越多的中國人開始加入這個行列,。按照規(guī)定，50歲以上的外國人申請了這種為期一年的養(yǎng)老簽證后,，可以無限期續(xù)簽,，幾乎相當于永久居留，而且,，該簽證所要求資產(chǎn)證明門檻較低,，只需要在泰國開設(shè)的銀行賬戶中存有80萬泰銖(約2.4萬4美元)的存款，這些存款并非像鄰國馬來西亞等國那樣要求被凍結(jié)在賬戶中,，而是可以在養(yǎng)老簽證拿到后用于其他用途,。

　　杭州的劉老師并不熱衷在泰國的熱門旅游城市投資,，他認為,，泰國的很多二線城市，比如清萊,、芳縣等,，不僅房屋價格便宜、能夠享受到所有一線城市所能提供的服務(wù),，還可以避開大量的游客,，體驗到未被商業(yè)氣息侵蝕的泰國人民的淳樸。