中國僑網(wǎng)10月27日電 據(jù)美國《世界日報(bào)》報(bào)道,，紐約布魯克林貝瑞吉一棟華裔擁有的一家庭房屋近期開始施工,。欲改建為五層高的四家庭樓宇，盡管用最短的時(shí)間將整個(gè)房屋鏟平,，卻因沒有拆屋許可(demolition permit)而被投訴,。樓宇局日前前往調(diào)查，并勒令停工,。

　　該房屋位于貝瑞吉83街,。據(jù)鄰居介紹，原本為一棟一家庭連排屋,，約一年前賣給了華裔經(jīng)營的地產(chǎn)公司,。房屋轉(zhuǎn)手后一直無人居住，直到約一個(gè)月前一群華裔工人在房屋周圍樹立起木板,，并非?？焖賹⒄麄€(gè)房屋鏟平?！八麄儎?dòng)作非?？欤瑤滋炀蛯⒎课菀臑槠降??！钡遣痪煤螅瑯怯罹纸拥酵对V前往調(diào)查,，在墻外張貼上停工通知,。

　　一名鄰居表示，“將一家庭改建為五層樓高的多家庭房屋，原本就讓我們不能接受,，而屋主為了鉆法律漏洞,，在沒有任何支撐的情況下保留一面墻，全然不顧大家的安全,，這簡直不可思議,。他們應(yīng)該學(xué)會(huì)做正確的事情,，而不是只想著錢,。”

　　紐約市房屋法規(guī)嚴(yán)格,，小至電線水管更改,，都需申請?jiān)S可。華裔小區(qū)違規(guī)改建問題嚴(yán)重,，一旦被查出,，不僅會(huì)被要求停工，或需更改,、全部拆除,，還有可能面臨高額罰單。法律界人士提醒,，如果有人在違規(guī)改建的房屋內(nèi)受傷,，屋主甚至?xí)桓妗?/p>

　　律師薛斌介紹，紐約市房屋法十分嚴(yán)謹(jǐn),，但并非不能進(jìn)行改建,。一般來說，如果屋主希望將一家庭房屋在原有基礎(chǔ)上改建為雙家庭,，可以聘請建筑師繪制藍(lán)圖后,，向樓宇局提交申請，必須申請獲批才可以施工,。如果涉及到拆除工作,，還需要相關(guān)申請。此外根據(jù)不同的施工存在著各種不同的許可,，比如改變屋內(nèi)電線,、水管、增設(shè)電梯,、拆除墻壁等,。因?yàn)樵S可種類繁多，屋主應(yīng)在施工前聘請專業(yè)人士了解法規(guī),，再根據(jù)需要向相關(guān)部門提交申請,。

　　雖然需要申請的許可種類繁多，而且等待時(shí)間長，但是擁有合法的許可十分重要,。薛斌表示,，華裔小區(qū)存在大量的違規(guī)改建問題，其中最為常見的就是將地下室改建出租,，此做法看似增加收入實(shí)際上存在很多隱患,。凡是違規(guī)改建的單位，租客一旦發(fā)現(xiàn),，有權(quán)利拒絕支付房租,，如果樓宇局工作人員調(diào)查，屋主不僅要將房屋恢復(fù)原狀,，還將收到高額的罰單,。如果租客在違規(guī)改建的房屋內(nèi)受傷，例如發(fā)生火災(zāi)導(dǎo)致傷殘甚至死亡,，屋主可能遭刑事罪名起訴,。(黃伊奕)