中國僑網(wǎng)12月25日電 據(jù)加拿大《星島日報》報道,，有多倫多地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)指出,，自今年入春后，加拿大滑鐵盧地區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)買賣持續(xù)暢旺至今,，來自大多區(qū)的華人買家更大舉進駐，這與多倫多不斷瘋漲的房價不無關(guān)系。

　　熟悉滑鐵盧地區(qū)房地產(chǎn)市場的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)劉昕表示,，自今年5月開始，有意到滑鐵盧地區(qū)置業(yè)的外來買家不斷增多,，受歡迎的小區(qū)更有大量華人參與搶房戰(zhàn),，當(dāng)中有大學(xué)生、有陪讀的父母,，也有受聘于大公司的年輕雇員,，其中年齡介乎30至50歲的華人買家最多。

　　“早兩年關(guān)注滑鐵盧地區(qū)的華人買家不算多,，但近來多倫多的房價漲得太快,，快得令人恐慌，逼的很多人來滑鐵盧尋找較易負擔(dān)的低幢房屋,。雖然滑鐵盧地區(qū)的房價也在漲,，但相比起50至70萬元已買到獨立屋，還是很便宜的,，所以從大多區(qū)移居過來的人,，非常非常多,。滑鐵盧市的滑西村(Laurelwood)及東橋(Eastbridge),，是華人最集中的小區(qū),。”

　　她透露,，聽說有大型連鎖華人超市即將在滑鐵盧市開設(shè)分店,，如果成事，多倫多與滑鐵盧的區(qū)別又將縮小,。

　　“以前華人很少來滑鐵盧居住,，是因為市內(nèi)缺少華人商鋪及食肆，但現(xiàn)在華人餐館也越開越多,，如再加上大型華人超市,，生活上沒太大分別，但屋價卻便宜很多,，生活環(huán)境也不錯,。”

　　劉昕指出,，以前滑鐵盧搶offer的情況不算普遍,，夏天旺季時，好的樓盤才會出現(xiàn),，但現(xiàn)在已到了11月以至12月,，搶房戰(zhàn)仍然激烈。

　　“好樓盤一般超叫價10%”

　　“跟去年比較,，變化很大,。條件稍為好一點的屋盤，一般都可招來5至7個offer,，出價也會比叫價高出5至10萬元,，大概是超叫價10%。當(dāng)然,，搶房情況未有多倫多那么夸張,，但誰也不肯定將來會否發(fā)生在滑鐵盧?！?/p>

　　目前,，一間面積約1400平方英尺的單車庫獨立屋，價格大概是48至50萬加元,；2000英尺的雙車庫獨立屋,，約55至60萬元；3000英尺以上的雙車房獨立屋,，則要70萬元以上,。這些屋的屋齡均約15年,，對于喜歡屋齡新的華人買家，也是一個賣點,。