中國(guó)僑網(wǎng)3月9日電 據(jù)澳洲網(wǎng)報(bào)道，據(jù)澳大利亞地產(chǎn)投資專(zhuān)家介紹，大約80%的中國(guó)買(mǎi)家面臨購(gòu)買(mǎi)的澳大利亞公寓無(wú)法交割的情況，且這些買(mǎi)家希望能夠終止購(gòu)房合同。

　　中國(guó)買(mǎi)家開(kāi)始傾向住宅

　　《澳大利亞人報(bào)》9日?qǐng)?bào)道,，維州某地產(chǎn)中介公司主管李明(Li Ming，音譯)表示，“目前澳大利亞的期房公寓市場(chǎng)是他這10年來(lái)見(jiàn)過(guò)的最糟的。”

　　澳大利亞中文地產(chǎn)網(wǎng)站主管埃絲特•勇(Esther Yong,，音譯)也表示,，“我們看到房產(chǎn)問(wèn)詢(xún)已從公寓向住宅轉(zhuǎn)移，在過(guò)去的6個(gè)月中住宅的問(wèn)詢(xún)數(shù)量上漲了30%,?！?table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0 align=left style="padding-right:10px;">

　　埃絲特指出，中國(guó)地產(chǎn)銷(xiāo)售也喜歡住宅交易,，因?yàn)榻桓钇诟?，意味著他們可以更早地在一年之?nèi)拿到獎(jiǎng)金。而售出一套公寓通常要在兩至三年的時(shí)間才能拿到獎(jiǎng)金,。

　　“對(duì)于一些買(mǎi)家來(lái)說(shuō),，擁有一塊土地遠(yuǎn)比只有公寓‘領(lǐng)空’更有吸引力?！卑＝z特稱(chēng),。

　　期房買(mǎi)家吁交割期延長(zhǎng)

　　據(jù)李明介紹，一名中國(guó)客戶(hù)近日以140萬(wàn)澳元出售了墨爾本的公寓,，但兩年前他購(gòu)買(mǎi)這套公寓時(shí)卻花費(fèi)了180萬(wàn)澳元,。李明指出，導(dǎo)致中國(guó)買(mǎi)家賠本賣(mài)房的主要原因是中國(guó)金融機(jī)構(gòu)對(duì)海外地產(chǎn)貸款的收緊,。

　　擁有悉尼大學(xué)計(jì)算機(jī)專(zhuān)業(yè)博士背景的李明稱(chēng),，“雖然中國(guó)買(mǎi)家在澳大利亞地產(chǎn)市場(chǎng)依然活躍，但他們更希望可以延長(zhǎng)房產(chǎn)交割的時(shí)間,，比如一年的時(shí)間,。不少中國(guó)買(mǎi)家寄希望于中國(guó)未來(lái)放松海外地產(chǎn)貸款條例及對(duì)資金流出的限制?！?/p>

　　墨市東部郊區(qū)房?jī)r(jià)將上漲

　　對(duì)于2017年的展望,，李明表示,，“中國(guó)的投資者依然相信墨爾本的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)值高于北京與上海?！崩蠲黝A(yù)計(jì),，受到學(xué)區(qū)房需求上漲的提振，墨爾本東部和東南部郊區(qū)的房?jī)r(jià)將繼續(xù)上漲10%至15%,。

　　而對(duì)于在墨爾本生活的澳籍華人買(mǎi)家來(lái)說(shuō),，他們對(duì)當(dāng)?shù)馗私猓哺敢赓?gòu)買(mǎi)“非華人區(qū)”的街區(qū),。