中新經緯客戶端8月16日電 近日，世界四大核心移民國之一的新西蘭也開始“關閉國門”。當地時間11日,，新西蘭政府宣布,，海外買家不允許在新西蘭購買土地,、購買別墅和現房,，而只是能投資新開發(fā)的公寓樓花。

　　據《華爾街日報》中文網16日消息,，新西蘭議會在當地時間15日批準了這項新限制,，兌現了新西蘭總理阿德恩(Jacinda Ardern)所在的工黨曾經許下的一個承諾,。早在一年前，新西蘭新當選總理阿德恩就提出“禁止外國人買房”,。

　　所謂“外國人”則是指除新西蘭公民,、永久居民身份擁有者、常規(guī)居民(持有新西蘭居民簽證有意定居于此的人,，他們必須在過去12個月都住在新西蘭,、未來一年至少183天在新西蘭居住的要求，且是新西蘭稅務居民)外的其他人,。另外，新加坡和澳大利亞人因為貿易協(xié)定,，被排除在限制之外,。

　　對此，新西蘭財政部副部長大衛(wèi) 帕克(David Parker)表示,，“這是一個重要的里程碑,，表明政府致力于讓更多的新西蘭人實現擁有住房的夢想?！?/p>

　　據悉,，因為自由的移民政策，以及在外國人購買房地產方面持輕監(jiān)管立場,，新西蘭已經吸引了亞洲的億萬富豪,、好萊塢制片人和科技行業(yè)企業(yè)家。

　　新西蘭總理阿德恩稱,，海外投機者推高了房價,，使新西蘭許多年輕人無力購房。由于創(chuàng)紀錄的移民和建設缺口,，新西蘭房價在過去十年飆升超過60%,，導致房屋所有率降至1951年以來的最低水平。此舉旨在解決新西蘭房價暴漲,、房屋不可負擔問題,，該措施自提出到具體實施遭遇了不少阻礙，但新西蘭政府并沒有退讓,。

　　報道指出,，通過實施這項舉措，新西蘭加入了英國,、澳大利亞,、加拿大等國家的行列，這些國家都在試圖應對居民買不起住房的危機,，這已經成為了一個熱點政治問題,。更嚴格的貸款規(guī)則,、印花稅、對空置投資物業(yè)征稅等手段都成為全球監(jiān)管機構和議員用來遏制失控房價的工具,。

　　據新西蘭統(tǒng)計局公開的數據,，2018年第二季度，外國人在新西蘭的房產交易中貢獻了2.8%,，當季中國人在新西蘭一共買下了552處住宅,，在所有外國買家中遙遙領先，超過三成,；排名第二的是澳大利亞人,，一共買下240處。(中新經緯APP)

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