中國僑網(wǎng)10月15日電 據(jù)新西蘭《中文先驅(qū)報》報道,，根據(jù)商業(yè)、創(chuàng)新和就業(yè)部(MBIE)通知,，從2018年10月22日起,，海外人士在新西蘭購買和建造居住物業(yè)的規(guī)定正式發(fā)生變化。

　　海外人士在新西蘭購買住房和建房的規(guī)定于10月22日生效,，在此之前購買的任何房產(chǎn)都不受新規(guī)定限制,，并且可以自由保留物業(yè)。如果在2018年10月22日后再購買房產(chǎn),，就要適用新規(guī)定了,。

　　10月22日后,，以下人士購買自住房無需向海外投資辦公室(OIO)申請許可：

　　新西蘭、澳大利亞或新加坡公民

　　持新西蘭,、澳大利亞或新加坡永久居民簽證而且在新西蘭生活

　　持新西蘭居民簽證而且在新西蘭生活

　　(生活指過去12個月內(nèi)至少住了183天)

　　以下人士如果想購買自住房,，必須向OIO申請許可：

　　持新西蘭永久居民簽證或居民簽證，但并不在新西蘭生活

　　擁有澳大利亞或新加坡永久居民簽證,，但并不在新西蘭生活

　　(要獲得許可,，必須在新西蘭生活；如果要離開新西蘭,，就必須出售持有物業(yè))

　　以下人士無法購買自住房,，哪怕是在新西蘭生活：

　　臨時簽證(訪客、學(xué)生,、打工度假或工作簽證)

　　新法影響的是被分類為“居住物業(yè)”(residential)或“度假物業(yè)”(lifestyle)的房產(chǎn),。

　　請注意：

　　所有購房人如果想在新西蘭購買住房，根據(jù)最新規(guī)定必須填報《居住土地聲明》(Residential Land Statement),，明確表示自己是否具備購買資格,，房產(chǎn)中介可以幫購房人填寫。

　　如果需要通過申請許可才能購買或目前無法購買,，在簽署購房合同前您需要和房產(chǎn)中介溝通,。如果您打算最快時間簽署合同，請將購房合同改為有條件合同,，把獲得OIO許可作為合同成就條件,。

　　如果明知需要許可還簽署無條件購房合同的，可能面臨重罰,。提供虛假聲明,，最高罰款30萬新西蘭元。