中國(guó)僑網(wǎng)6月3日電 據(jù)美國(guó)《僑報(bào)》報(bào)道,，紐約大學(xué)Furman Center近日公布的一個(gè)報(bào)告顯示,，華人聚居的華埠、法拉盛和日落公園,，過(guò)去二十年里房?jī)r(jià)都大幅上漲,。

　　這份報(bào)告題目為“紐約市住房與鄰里狀況”( The State of New York City’s Housing and Neighborhoods),，分析了紐約各個(gè)社區(qū)的人口和住房狀況。

　　華埠

　　報(bào)告顯示,，從2000年到2018年,，華埠和下東城的住房租金中位價(jià)從810美元增加到1140美元，康斗公寓的中位價(jià)從28萬(wàn)美元增加到近160萬(wàn)美元,。

　　該區(qū)的家庭收入變化也顯示了貴族化趨勢(shì)：年收入超過(guò)25萬(wàn)美元的家庭從3.5%增加到5.6%,，收入在10萬(wàn)美元到25萬(wàn)美元的家庭從13.8%增加到20%。

　　在人口方面,，白人和亞裔人口增加,，西裔和非裔人口減少。亞裔從35%略增到36%,，白人從28%增加到31%,，西裔從27%下降到24%，非裔從7.5%下降到6.5%,。擁有大學(xué)學(xué)歷的人口從28%增加到39%,。

　　法拉盛

　　從2000年到2017年，法拉盛和白石鎮(zhèn)的亞裔人口從36%增加到近55%,，白人從41%減少到23%,，西裔從17%增加到18%；非裔從2.8%減少為2.1%,。

　　家庭收入方面,，低收入家庭增加，中高收入家庭減少,。年收入少于2萬(wàn)者占17%,，2到4萬(wàn)者占21%，4到6萬(wàn)占16%,，6到10萬(wàn)占21%,，10到25萬(wàn)23%，25萬(wàn)以上占2.5%,。

　　2000年,，房子中位價(jià)約45萬(wàn)，如今增加到90萬(wàn),。房子租金中位價(jià)從1240增加到1510元,。該區(qū)擁房率比較高,，占46%。

　　日落公園

　　過(guò)去近20年里,，日落公園的亞裔人口從22%增加到33%,。家中有18歲以下孩子的家庭占41%，在全市排第5,。

　　近年來(lái)該區(qū)的高收入家庭在增加,。年收入2萬(wàn)美元以下的家庭占20%，2到4萬(wàn)美元占21%,，4到6萬(wàn)美元占17%,，6到10美元萬(wàn)占20%，10到25萬(wàn)美元占19%,，25萬(wàn)美元以上占3.6%,。

　　該區(qū)房?jī)r(jià)快速上漲，房子中位價(jià)從2000年的近19萬(wàn)美元,，增加到現(xiàn)在近63萬(wàn)美元,，房子租金從1060美元增加到1470美元。(林菁)