中國僑網(wǎng)6月3日電 據(jù)美國《僑報(bào)》報(bào)道，紐約大學(xué)Furman Center近日公布的一個(gè)報(bào)告顯示,，華人聚居的華埠,、法拉盛和日落公園，過去二十年里房價(jià)都大幅上漲,。

　　這份報(bào)告題目為“紐約市住房與鄰里狀況”( The State of New York City’s Housing and Neighborhoods),，分析了紐約各個(gè)社區(qū)的人口和住房狀況。

　　華埠

　　報(bào)告顯示,，從2000年到2018年,，華埠和下東城的住房租金中位價(jià)從810美元增加到1140美元，康斗公寓的中位價(jià)從28萬美元增加到近160萬美元,。

　　該區(qū)的家庭收入變化也顯示了貴族化趨勢(shì)：年收入超過25萬美元的家庭從3.5%增加到5.6%,，收入在10萬美元到25萬美元的家庭從13.8%增加到20%。

　　在人口方面,，白人和亞裔人口增加,，西裔和非裔人口減少。亞裔從35%略增到36%,，白人從28%增加到31%,，西裔從27%下降到24%，非裔從7.5%下降到6.5%,。擁有大學(xué)學(xué)歷的人口從28%增加到39%,。

　　法拉盛

　　從2000年到2017年，法拉盛和白石鎮(zhèn)的亞裔人口從36%增加到近55%,，白人從41%減少到23%,，西裔從17%增加到18%；非裔從2.8%減少為2.1%,。

　　家庭收入方面,，低收入家庭增加，中高收入家庭減少。年收入少于2萬者占17%,，2到4萬者占21%,，4到6萬占16%，6到10萬占21%,，10到25萬23%,，25萬以上占2.5%。

　　2000年,，房子中位價(jià)約45萬,，如今增加到90萬。房子租金中位價(jià)從1240增加到1510元,。該區(qū)擁房率比較高,，占46%。

　　日落公園

　　過去近20年里,，日落公園的亞裔人口從22%增加到33%,。家中有18歲以下孩子的家庭占41%，在全市排第5,。

　　近年來該區(qū)的高收入家庭在增加,。年收入2萬美元以下的家庭占20%，2到4萬美元占21%,，4到6萬美元占17%,，6到10美元萬占20%，10到25萬美元占19%,，25萬美元以上占3.6%,。

　　該區(qū)房價(jià)快速上漲，房子中位價(jià)從2000年的近19萬美元,，增加到現(xiàn)在近63萬美元,，房子租金從1060美元增加到1470美元。(林菁)