中國僑網(wǎng)6月8日電 據(jù)美國《世界日報》報道,，受新冠肺炎疫情影響,，紐約州府延長“禁止驅(qū)趕租客令”至8月20日，保護疫情期間收入頓失,、無法繳租的房客不被驅(qū)趕,；但一群華裔小房東組織的紐約房東業(yè)主協(xié)會表示，不但遇上惡意不繳租房客,，更有八成房東遭言語污辱和威脅,，心理,、經(jīng)濟雙重負擔，目前只能先設法保留證據(jù),，為日后上庭辯訴做準備,。

　　史泰登島(Staten Island)的任女士說，租客此前就有延遲繳租金問題,，自己每回均給寬容期限,，沒想到疫情開始后，房客態(tài)度立刻變樣,，直接說政府讓我們不用交錢,。

　　任女士表示，租客夫婦年收入達14萬美元,，疫期失業(yè)也拿救濟金,，不相信兩人無法負擔千余元的房租。她還指出,，租客喊窮無法負擔租金,，但卻頻繁使用網(wǎng)絡購物，送來大批健身器材,，甚至把自己私有后院改造成健身房,。

　　任女士還說，她有次忍不住上門催租,，被對方罵“你怎么有臉來要錢,，政府說現(xiàn)在不用給錢，我繳租不就是傻子”,，甚至遭侮辱稱“臭中國佬”,。她說，7月自己除要繳店租及地稅,，銀行此前通融的房貸,，也須在7月一次繳齊，這些鳩占鵲巢的“租霸”沒有任何同理心,，希望政府聆聽小房東心聲,，否則真不知道怎么辦。

　　在皇后區(qū)貝賽(Bayside)與房客同住一棟樓的小麗(化名)表示,，房客夫婦已連續(xù)三個月無繳租,，夫妻倆感情也不和睦，經(jīng)常摔門,、敲打東西發(fā)出巨大聲響,，多次引來警方上門關注。她指出，自己經(jīng)濟,、身心備受壓力,，造成恐慌癥發(fā)作，目前需定期求助心臟科服藥控制,。

　　小麗說,，她2019年底和房客協(xié)調(diào)，等他們的孩子今年春季學期結束后搬離,，雙方口頭達成約定后便未續(xù)簽合約,，未料州府頒布延緩繳租和禁止驅(qū)趕租客令后，房客態(tài)度突然大轉(zhuǎn)變,；她也說,，由于時間逼近，自己著急收回房源,，愿意退回押金,，不計較疫情間拖欠的數(shù)千美元房租，還主動聯(lián)系地產(chǎn)業(yè)者,，替一家人找合適房子,，卻遭對方惡言相待，實在沒想到,，第一次當房東就遇到如此不講理的房客,。

　　她說，自己壓力大到無法上街,、看電視,，想到“禁止驅(qū)趕租客令”到8月20日后不一定能順利解決，血壓又立即升高,，協(xié)會不排除就此收集租客黑名單，警示所有華裔房東,。

　　康州廚房擔任炒鍋師傅的Willam,，在皇后區(qū)可樂娜(Corona)有一套421-a稅務減免公寓。他指出,，西語裔租客咬定自己不能于疫情間驅(qū)趕,，即便申請失業(yè)救濟金、孩子補助等也不交房租,。他說,，自己3月起就被老板告知不用上工，數(shù)月來只能吃老本積蓄苦撐,，我們都是努力打拼買房子,，但卻因生活開銷、房貸等吃盡苦頭。

　　Willam也指出,，疫情嚴峻期間,，房客通知房子斷暖，自己跑遍店面,，沒有人愿意上屋處理,，只得花兩倍價錢購買新鍋爐，但我每次上門打掃衛(wèi)生,，詢問房客是否有能力分期還租時,，卻遭各式理由搪塞。

　　紐約房東業(yè)主協(xié)會表示,，即使目前法院尚未開放受理新提出的房東租客糾紛,，程序還恐拖逾一年，律師也提醒,，所有房東都應盡可能搜集和保留自己權利,、或遭言語污辱、威脅等證據(jù),，在法庭上用證據(jù)發(fā)聲,。(賴蕙榆)