租客不易房東也難 海外華人“安居”各有苦辣酸甜
中國僑網(wǎng)8月18日電 題:租客不易,房東也難,,疫情之下海外華人“安居”各有苦辣酸甜
新冠疫情之下,,“家”成了人們避免感染最后的堡壘,。病毒來勢洶洶,,有一處安穩(wěn)的住所能讓人踏實不少,。
伴隨著疫情的這大半年,,大家的日子過得安心還是鬧心,?在海外生活的華人房東和租客,各有各的苦辣酸甜,。
疫情期間,,加拿大的華人房東陸先生遭遇了一件奇葩事。他在渥太華擁有一棟公寓,。今年3月,一對情侶入住成了陸先生的噩夢,。
令陸先生沒想到的是,,這對情侶把養(yǎng)的30條蛇一同搬了進來。更離譜的是,,他們并沒有用容器把蛇關(guān)住,,而是直接放養(yǎng)。這些蛇四處游走,,讓周圍的鄰居們心驚膽戰(zhàn),。
沒有人愿意和蛇住在一起,很多租客紛紛搬離了公寓,。房東陸先生的房租收入瞬間減少,,每月大概會損失4000加幣。不止如此,,他自己每天也生活在對蛇的恐懼中,。
無奈之下,陸先生決定請這對情侶搬離住處,,但這對情侶不僅發(fā)短信侮辱房東,,甚至還威脅要騷擾他的家人。幸好,,陸先生收集了所有的錄音和截圖證據(jù),,向房東和租客委員會提出了申請。但由于疫情迅速發(fā)酵,,安大略省禁止驅(qū)逐令生效,,陸先生只有獲得高級法院法官的許可才能讓這對情侶搬離,。
陸先生準備了大量資料,向法院提交了驅(qū)逐申請,。法官終于在7月10日同意了驅(qū)逐令,,不過給了租戶一個月的時間搬離。陸先生只得繼續(xù)忍受一個月的煎熬,,才能結(jié)束這段夢魘,。
自己被嚇慘還賠錢,陸先生實在太慘,。而加拿大溫哥華華人房東張先生的做法,,則有不同的聲音。
張先生將房子租給一位叫做Jamie的單親媽媽,。受疫情影響,,Jamie的收入大幅減少,手頭拮據(jù)的她已經(jīng)連續(xù)兩個月沒有支付房租,。張先生勸她搬走,,但Jamie沒有答應。
近日Jamie下班回家,,發(fā)現(xiàn)房屋門窗全部被拆除,,她只得請工人暫時用膠合板固定門框和窗戶。張先生承認此舉是自己所為,,稱Jamie搬出去會更好,,自己收不上房租也是個大難題。
這件事被當?shù)孛襟w報道后引起討論,。有人認為,,疫情之下房東用這樣的方式趕租客實在太冷漠,也有人說,,房東數(shù)月收不上房租也有苦衷,。
根據(jù)當?shù)胤梢?guī)定,疫情之下業(yè)主不得以租房者拖欠或未付租金為由驅(qū)逐租客,。房東張先生也道歉稱,,“我以為這么做能給Jamie一個教訓,沒想到卻是給自己上了一課,,讓我學到怎樣通過正確途徑解決問題,。”
疫情讓許多人的經(jīng)濟收入都受到影響,無論是房東和租客都不容易,。困境之下,,也有不少房東的舉動讓人感到溫暖。
受疫情影響,,在美國紐約曼哈頓華埠經(jīng)營三家餐廳的陳家樑上半年每月?lián)p失了8到10萬元收入,,每家店鋪還有1萬多元的租金要付,他試著跟房東商量,,希望能減租,,有兩位房東爽快答應。
“6月份我跟房東說,,這幾個月我沒交租,,能不能跟你商量一下。房東說,,‘我知道,,這幾個月商家沒開工,4,、5、6月就不用交租了,?!?/p>
房東的慷慨舉動讓陳家樑很感動?!斑@是大家一貫的交情,,本來覺得減一半租金就已經(jīng)很好了,沒想到了房東全免了,,實在很難得,。”
疫情下租房透著人情冷暖,,小僑希望遇到困境的租客都能遇到暖心的房東,。此外,小僑也要提醒大家,,長時間宅家也要注意消防安全,。
加拿大多倫多士嘉堡華人區(qū)民宅近日發(fā)生大火,一所聯(lián)排別墅屋頂被燒穿,,火焰和濃煙滾滾升騰,。幸運的是,火災未造成人員傷亡。但遭遇疫情又房屋受損,,肯定會影響房主心情,。
最后,小僑也為大家整理了一些租房,、出租“避坑”注意事項,。
如果您是房東:
1、找租客前“審核身份”
租客擔心房東坑,,房東也會擔心租客不靠譜,,所以最好也了解租客的職業(yè)、身份,、生活習性,,確定合適再簽合同。
2,、房東行使正當權(quán)利
房東有權(quán)利要求房客按租約,,其中包括按時交房租、合法使用房屋,,比如:不能用作商用,,屋內(nèi)不能養(yǎng)寵物,不能分租給別人,。一旦違反規(guī)定,,房東有權(quán)利讓租客搬走。
3,、了解并遵守當?shù)刈夥肯嚓P(guān)法律
如果您是租客:
1,、檢查房間。
簽合同前,,和房主一起檢查房間,,包括水電、燈泡等設施,,明確責任,。
2、確定房東身份
簽約前,,請房東出示產(chǎn)權(quán)證和有效ID,,確定房子是他的,避免二房東騙取租金和押金,。
3,、仔細看合同
仔細閱讀合同,特別留心租約上的特別規(guī)定或條款,,確定沒有問題再簽字,。
4,、私人房東租房,最好不要付現(xiàn)金
給私人房東付租金盡量不要直接付現(xiàn)金,,最好寫check或app轉(zhuǎn)賬留記錄,、憑證,以免以后產(chǎn)生不必要的糾紛,。
5,、慎選室友
了解室友的性格,年齡,,職業(yè),,愛好,是否愛干凈,,有無不良習慣等,。
(資料來源:中國僑網(wǎng)、這里是溫哥華,、大紐約同城等,;作者:冉文娟;ID:qiaowangzhongguo)