中國僑網(wǎng)12月21日電 據(jù)美國《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道,，今年新冠肺炎疫情大流行,，包括舊金山灣區(qū)在內(nèi)的無數(shù)租客都大受其苦，因?yàn)榻徊怀鲎舛媾R逼遷,。美國聯(lián)邦、州和縣市政府因此立法,，暫停和延后逼遷,。房客面臨困境眾所周知，但是也有房東同樣受苦的案例,，例如伯克利市一名華裔小業(yè)主,，他在圣利安住(San Leandro)有一個(gè)三個(gè)單位的連棟屋,，其中一個(gè)三臥房的單位,，今年1月租了給一名年輕女房客和她的小孩。由1月至今她一直沒有交租,，至今已欠租3萬元,。由于州和縣的延后逼遷令，華裔小業(yè)主無法要租客搬走,。

　　該名華裔小業(yè)主是吳靜宇(譯音,，Jingyu Wu)，2016年移民來灣區(qū),，買下圣利安住的三單位連棟屋,，利用租金供兩名兒子上大學(xué)。

　　但想不到,，女房客不但不交租,，還找了一名律師。律師給該房客支招,，要房東廢除她已欠下的3萬美元租金,，還要房東給她1.2萬美元搬家費(fèi)，這樣她才肯搬走,。

　　吳先生認(rèn)為事情對(duì)他太不公平,，所以告上法院，他的案子才告曝光,。他說：“這起案子根本與逼遷無關(guān),，是最簡單的不交租案件?！?/p>

　　因?yàn)橐咔槭篃o數(shù)人交不出租金,，因此聯(lián)邦、加州和阿拉米達(dá)縣都通過了延后逼遷令,。加州的延后逼遷令將在下月31日結(jié)束,。不過，舊金山的州眾議員邱信福已提出法案,，要將加州的延后逼遷令再延至明年底,。

　　南灣代表房東的律師羅斯巴(Todd Rothbard)說,，延后逼遷令對(duì)很多交不出租金的房客都是福音，但也被一些人所利用,，例如吳靜宇的例子,。不肯搬走的人并不是交不出租金，而是不肯交,。一般誠實(shí)的人,，在這種情況下都會(huì)自動(dòng)搬走，但有些人卻顯然不是這樣,。

　　另外一個(gè)例子,，沙阿米和丈夫賈阿去年在佛利蒙買了一棟獨(dú)棟屋，打算先出租一年,，等現(xiàn)在租住的房屋租約到期后再搬進(jìn)去,。他們審核了20多份租客申請(qǐng)，最后于去年9月將房子租給一個(gè)年輕家庭,。

　　幾個(gè)月后,，他們發(fā)現(xiàn)租客在Airbnb上刊登廣告，將他們的房屋當(dāng)作短租屋租給他人使用,，每個(gè)房間每晚收費(fèi)50美元,。鄰居提醒沙阿米夫婦，他們的房屋經(jīng)常有不同的人出入,。他們經(jīng)過房屋時(shí)也注意到車庫窗戶裝上了窗簾,。

　　經(jīng)過與租客數(shù)月的談判，沙阿米夫婦同意從租客積欠的房租中扣除5500元,，并退還訂金,。租客才同意停止轉(zhuǎn)租和索賠。

　　然而,，轉(zhuǎn)租租客卻在此時(shí)換了門鎖,，拒絕搬出，并控告沙阿米一家人騷擾,。沙阿米和丈夫已向法院申請(qǐng)驅(qū)逐租客,，但案件尚未解決。

　　對(duì)沙阿米一家人來說,，整個(gè)過程有如夢(mèng)魘,。沙阿米說：“要不是法院現(xiàn)在關(guān)閉，我們?cè)缭撛?月時(shí)就能要回房子,?！?div class="y7urfdls5" id="function_code_page">