原標題：澳大利亞房地產價格遇2012年來最大年度跌幅

　　人民網悉尼11月1日電據(jù)澳大利亞廣播公司報道,，澳大利亞房價仍在繼續(xù)下滑,，房地產市場面臨近六年半來最大的年度跌幅。研究人員認為,，銀行緊縮的信貸政策抑制了市場的活躍性,。

　　澳大利亞地產分析機構CoreLogic最新數(shù)據(jù)顯示,，過去一年里全澳房價下跌3.5%，中位價約跌至53.87萬澳元,。CoreLogic研究負責人蒂姆·勞利斯表示,，目前是2012年2月以來澳大利亞房地產市場最為疲軟的時期，主要由于信貸緊縮影響住房需求,，并對澳大利亞大部分地區(qū)的房屋價值造成了不利影響,。

　　澳大利亞各首府城市中，悉尼和墨爾本的房價下跌幅度最大,，房屋價值在過去一年中下降了7.4%和4.7%,。目前，悉尼住宅中位價約為83.39萬澳元,，墨爾本為66.5萬澳元,，而這兩所城市往往是房價最貴的,，并是投資者在澳大利亞的首選。

　　同時,，在首府城市中,，霍巴特和阿德萊德等城市房價表現(xiàn)良好。其中,，霍巴特年度增幅為9.7%,，達44.57萬澳元；阿德萊德年度增幅為1.8%,，達43.16萬澳元,。(實習生 張絲雨)