助力城市轉型 共建“一帶一路”

　　——訪明發(fā)集團董事局主席黃煥明

　　1993年開始,，明發(fā)集團董事局主席黃煥明帶領著明發(fā)團隊,，在競爭激烈的廈門房地產市場中,，取得了一次次傲人的成績,。26年間,，“明發(fā)人”穩(wěn)扎穩(wěn)打,，不斷超越自我,。如今,，明發(fā)集團已在中國海峽西岸,、長三角,、環(huán)渤海、珠三角,、中西部等地區(qū)逾60多個城市開疆拓土,，相繼啟動開發(fā)了一系列住宅、城市綜合體,、產業(yè)園區(qū)和高星級酒店等項目,，開發(fā)總面積超過5000萬平方米，成為中國綜合性地產開發(fā)的一面旗幟,。

　　黃煥明打造的“明發(fā)模式”,，多維度詮釋了城市運營、整合資源,、創(chuàng)新發(fā)展和共創(chuàng)財富的商業(yè)邏輯,，也是“轉型城市,，做嶄新生活方案的倡導者”使命的優(yōu)秀范本。

　　“鷺島”開始起航

　　1993年,，黃煥明在廈門成立了明發(fā)集團有限公司,，成為廈門最早一批房企中的一員，業(yè)務聚焦于房地產以及酒店經營,。

　　回顧自己房產的第一個項目,，黃煥明頗有感慨，明發(fā)集團的房產開發(fā)是從廈門蓮前路起家的,，當時在廈門前埔一帶搞開發(fā),，蓮前路都還沒修好，市政府對此的規(guī)劃也不明朗,。但當時的他篤定：廈門向東發(fā)展是必然的,，因為老城區(qū)陳舊、低檔社區(qū)環(huán)境已經不能滿足人們對居住品質的要求,，未來市民對居住的要求一定是“升級”的,，這樣廈門島東邊的前埔區(qū)域就成了最佳的選擇。

　　明發(fā)集團從廈門前埔片區(qū)規(guī)模最大的商品房項目“明發(fā)國際新城”入手,，一炮打響,。如今，前埔片區(qū)已是廈門的副中心,，前埔的廈門國際會展中心也成為廈門新世紀發(fā)展的標志,。

　　此外,，明發(fā)集團還在廈門建造了明發(fā)花園,、明發(fā)海景苑、明發(fā)豪庭,、明麗山莊,、明發(fā)半島祥灣、明發(fā)國際大酒店等數(shù)十個項目,，始終扮演著城市生活開發(fā)的領航者角色,。

　　2002年，明發(fā)集團轉戰(zhàn)商業(yè)地產,。讓明發(fā)集團名聲大噪的廈門明發(fā)商業(yè)廣場,，就是廈門第一個純商業(yè)綜合體項目。隨后,，黃煥明帶著明發(fā)走出廈門,，開始全國化布局。

　　猛虎添翼于江蘇

　　明發(fā)集團一進入南京就出手不凡,。當時,，已在福建闖出一片天地的黃煥明來南京考察,。他從長江三角洲的發(fā)展勢頭與前景，看到了處于區(qū)域中心城市地位的南京的潛力,；從江蘇沿江開發(fā)戰(zhàn)略,，看到了南京江北新區(qū)的機遇；從南京與江北地區(qū)的發(fā)展規(guī)劃,，看到了江北濱江地段地產的商機,。于是，他以過人的眼光與魄力,，在浦口區(qū)一舉拿下1600畝土地,，投資數(shù)十億建造明發(fā)濱江新城。

　　“我們的目標就是讓每個項目不僅賣得好,，而且能夠成為樣本工程,，成為當?shù)氐慕ㄖ淦贰,！秉S煥明曾說,。

　　不得不說，明發(fā)濱江新城就是黃煥明在南京地產藍圖上的妙筆佳作,，以立足“濱江大盤”領航者的氣勢,，確定“大社區(qū)大配套”規(guī)劃理念，注重“居中大環(huán)境”的整體性,，為南京營造了一個5萬人居住的舒適社區(qū),。

　　南京明發(fā)財富中心、南京明發(fā)外灘廣場,、南京明發(fā)新城中心,、南京明發(fā)國際中心、南京明發(fā)閱山悅府,、南京明發(fā)珍珠泉大酒店……繼閩南金三角之后,，位于長江三角洲的江蘇南京，也成為明發(fā)集團的投資熱土,，黃煥明把這里看作自己的“第二故鄉(xiāng)”,。

　　轉型城市，共建“一帶一路”

　　黃煥明曾言,，“轉型城市,，做嶄新生活方案的倡導者”是明發(fā)集團放眼未來的永遠使命。經過地產行業(yè)多年的打磨,、沉淀,，明發(fā)已發(fā)展成為以商業(yè)地產、住宅地產,、文旅地產,、酒店運營以及產業(yè)園區(qū)和特色小鎮(zhèn)開發(fā)為支柱,，結合物流、商貿,、研發(fā),、投資等多形態(tài)、多元化的大型國際,、現(xiàn)代集團企業(yè),。

　　在開發(fā)運營的標桿產業(yè)園區(qū)項目中，明發(fā)創(chuàng)造性提出“房東+股東”“園區(qū)+社區(qū)”的特色發(fā)展模式,，在產業(yè)鏈各環(huán)節(jié)形成咬合齒輪,，循環(huán)滾動打造有效生態(tài)鏈。近年來,，明發(fā)已在北京,、上海、天津等60余座城市成功布局200多個項目,。

　　伴隨“一帶一路”的東風,，明發(fā)模式已輸出至東南亞、西亞,、澳洲的十幾個國家,。作為中國僑商聯(lián)合會常務副會長、江蘇省政協(xié)常委,、江蘇省僑商投資企業(yè)協(xié)會會長,、江蘇世界僑商總會會長、香港江蘇社團總會常務副會長,，黃煥明還帶領明發(fā)集團團結廣大僑商,、僑領和海內外華人，積極參與“一帶一路”相關國家和地區(qū)的事務中,。

　　曾一度被媒體稱為“地產黑馬”的明發(fā)集團,，用26年的健康快速發(fā)展,，證明了“明發(fā)不再是匹黑馬,，而是一匹潛力無窮的良駒”。

　　“天地人合,、明則博發(fā)”

　　在創(chuàng)造豐厚經濟價值的同時,，明發(fā)始終不忘企業(yè)公民的社會責任，積極投身公益事業(yè),，踐行“財富中國,、百年明發(fā)”的企業(yè)愿景。

　　“善為至寶,，一生用之不盡,；心作良田,，百世耕之有余?！边@是黃煥明常說的一句話,。在他看來，如果一個企業(yè)家想持續(xù)成功,，必須勇于成為社會責任的擔當者,。受黃煥明的影響，明發(fā)人把公益慈善當作企業(yè)文化的一部分,，用實際行動延伸“天地人合,、明則博發(fā)”的內涵。自1999年起,，明發(fā)集團已在香港,、福建、江蘇,、安徽,、北京、四川等多地扶貧濟困,、捐資助學,。

　　使命使一個企業(yè)立位崇高，愛心則使一個企業(yè)胸懷博大,。二十多年來,，明發(fā)集團以各種名義、不同方式捐贈的慈善資金超過5億元,，成為中國民營企業(yè)中慈善捐資最多的企業(yè)之一,。黃煥明還曾獲得香港“公益榮譽獎”、“江蘇省慈善家”,、“福建省政府慈善家”,、“中國慈善突出貢獻人物”等榮譽稱號。(海外網 李雪欽)