加卑詩省房價太高 華裔“首置族”難圓購房夢

中國僑網(wǎng)6月1日電 據(jù)加拿大《星島日報》報道,,加拿大統(tǒng)計局指出,,卑詩省4月份就業(yè)率增長達(dá)4.9個百分點,是全加平均0.8%的六倍,,踞全加首位,。同月失業(yè)率從3月的6.5%降至5.8%,是自1976年以來最低,。盡管溫市工作職位增加,,但一些從事專業(yè)工作、作為勞動市場生力軍的“千禧一代”華裔年輕打工族,,表明根據(jù)目前收入及高昂樓價下,,不能負(fù)擔(dān)在溫置業(yè),亦即首置族之夢暫難圓,。
中央第一信貸聯(lián)會余姓(Bryan Yu)高級經(jīng)濟師表示,,就業(yè)數(shù)據(jù)未說出卑詩省就業(yè)的全貌,便是溫哥華的技術(shù)行業(yè)持續(xù)增長,,讓專業(yè)信息及科技行業(yè)職位增加12.6%,;而大溫以外地區(qū)在礦產(chǎn)及天然氣行業(yè)的投資卻縮減,導(dǎo)致農(nóng)業(yè)職位數(shù)量下降11.9%,。
雖然就業(yè)情況理想,,但在大溫地區(qū)工作的年輕專業(yè)人士,,對于在溫市置業(yè)仍覺得悲觀。
卑詩商業(yè)議會(Business Council of B.C.)首席經(jīng)濟師及副總裁皮科克(Ken Peacock)指出,,那是因為大溫地區(qū)大型企業(yè)相對少,,民眾的薪酬只屬低或中等水平。
但他同時說,,即使是高收入者,,依然面對高房價的挑戰(zhàn)。4月份大溫獨立屋的平均價達(dá)140萬元,,比去年同期大升30%,。
年輕專才買不起樓
現(xiàn)年28歲的侯姓軟件工程師(Jonathan Hou),近日對《星島日報》記者表示,,他在一家國際大型企業(yè)工作,,薪酬不差,也不需要償還學(xué)生貸款,,但他現(xiàn)在仍買不起溫哥華的房子,。他說:“就算是公寓單位,也動輒百萬加元以上,,并且要申請取得相當(dāng)于樓價80%的房貸,,以我的收入,銀行根本不會批準(zhǔn)貸款申請,?!?/p>
他認(rèn)為,薪酬水平不是關(guān)鍵,,主要是溫市的房價過高,。
另一個林姓(Keane Lim)軟件工程師認(rèn)為,薪酬結(jié)構(gòu)確實應(yīng)該改善,。他說:“人們喜歡拿溫哥華與美國舊金山相比,,說‘房價就跟舊金山一樣糟’,但在舊金山,,你可以賺到美元收入,,倒是大溫的一倍?!?黃靜華)