加卑詩(shī)省房?jī)r(jià)太高 華裔“首置族”難圓購(gòu)房夢(mèng)
中國(guó)僑網(wǎng)6月1日電 據(jù)加拿大《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道,加拿大統(tǒng)計(jì)局指出,,卑詩(shī)省4月份就業(yè)率增長(zhǎng)達(dá)4.9個(gè)百分點(diǎn),,是全加平均0.8%的六倍,踞全加首位,。同月失業(yè)率從3月的6.5%降至5.8%,,是自1976年以來(lái)最低。盡管溫市工作職位增加,,但一些從事專(zhuān)業(yè)工作,、作為勞動(dòng)市場(chǎng)生力軍的“千禧一代”華裔年輕打工族,表明根據(jù)目前收入及高昂樓價(jià)下,,不能負(fù)擔(dān)在溫置業(yè),,亦即首置族之夢(mèng)暫難圓。
中央第一信貸聯(lián)會(huì)余姓(Bryan Yu)高級(jí)經(jīng)濟(jì)師表示,,就業(yè)數(shù)據(jù)未說(shuō)出卑詩(shī)省就業(yè)的全貌,,便是溫哥華的技術(shù)行業(yè)持續(xù)增長(zhǎng),讓專(zhuān)業(yè)信息及科技行業(yè)職位增加12.6%,;而大溫以外地區(qū)在礦產(chǎn)及天然氣行業(yè)的投資卻縮減,,導(dǎo)致農(nóng)業(yè)職位數(shù)量下降11.9%。
雖然就業(yè)情況理想,,但在大溫地區(qū)工作的年輕專(zhuān)業(yè)人士,,對(duì)于在溫市置業(yè)仍覺(jué)得悲觀。
卑詩(shī)商業(yè)議會(huì)(Business Council of B.C.)首席經(jīng)濟(jì)師及副總裁皮科克(Ken Peacock)指出,,那是因?yàn)榇鬁氐貐^(qū)大型企業(yè)相對(duì)少,,民眾的薪酬只屬低或中等水平。
但他同時(shí)說(shuō),即使是高收入者,,依然面對(duì)高房?jī)r(jià)的挑戰(zhàn),。4月份大溫獨(dú)立屋的平均價(jià)達(dá)140萬(wàn)元,比去年同期大升30%,。
年輕專(zhuān)才買(mǎi)不起樓
現(xiàn)年28歲的侯姓軟件工程師(Jonathan Hou),,近日對(duì)《星島日?qǐng)?bào)》記者表示,他在一家國(guó)際大型企業(yè)工作,,薪酬不差,,也不需要償還學(xué)生貸款,但他現(xiàn)在仍買(mǎi)不起溫哥華的房子,。他說(shuō):“就算是公寓單位,,也動(dòng)輒百萬(wàn)加元以上,并且要申請(qǐng)取得相當(dāng)于樓價(jià)80%的房貸,,以我的收入,,銀行根本不會(huì)批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)?!?/p>
他認(rèn)為,,薪酬水平不是關(guān)鍵,主要是溫市的房?jī)r(jià)過(guò)高,。
另一個(gè)林姓(Keane Lim)軟件工程師認(rèn)為,,薪酬結(jié)構(gòu)確實(shí)應(yīng)該改善。他說(shuō):“人們喜歡拿溫哥華與美國(guó)舊金山相比,,說(shuō)‘房?jī)r(jià)就跟舊金山一樣糟’,,但在舊金山,你可以賺到美元收入,,倒是大溫的一倍,。”(黃靜華)