中國僑網(wǎng)5月26日電 據(jù)加拿大《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道,，加拿大華裔張先生與妻子都是年約50歲,，在卑詩省本拿比擁有一幢獨(dú)立屋，目前房貸仍有約30萬元,。他數(shù)年前在亞省麥克默里堡(Fort McMurray)附近油礦,，找到一份年薪11萬元的工作，加上妻子約6萬元年薪,，兩人認(rèn)為有能力承擔(dān)投資房產(chǎn)，于是在2014年初再貸款83萬元,，在住處附近購買一幢獨(dú)立屋用作投資,。

　　近年來石油價(jià)格不斷下跌導(dǎo)致亞省油礦不景氣，張先生去年失去工作,。即使新購買的物業(yè)有1000多元出租收入,，但兩筆房貸每月還款額近4500元，就讀大學(xué)及中學(xué)的兩個(gè)孩子要花錢,，加上日常家庭開支,，張先生一家財(cái)政頓時(shí)吃緊。他表示,，現(xiàn)在打些零工幫補(bǔ)家用,，也取消了年度旅游計(jì)劃。不久前,，他還自中國老家調(diào)來一筆資金應(yīng)急,。

　　樓價(jià)大幅上漲 房貸額增加

　　大溫房貸專家崔英，近日在接受記者訪問時(shí)表示,，大溫及加拿大全國家庭的平均房貸額都有所增加,，與近年來樓價(jià)大幅上漲有直接關(guān)系。居民收入遠(yuǎn)跟不上樓價(jià)上漲,，買樓者只好申請(qǐng)更多房貸,。她說：“很多準(zhǔn)買家在申請(qǐng)房貸時(shí)的確感到壓力，不少打算購買獨(dú)立屋及聯(lián)排別墅者,，都計(jì)劃把房屋部分出租以幫補(bǔ)房貸供款開支,。更有一些無力承擔(dān)大屋的人，只好瞄準(zhǔn)價(jià)格較低的公寓?！?/p>

　　她建議,，屋主一旦失業(yè)或家庭開支突然增加等意外狀況，仍有一些辦法可以緩解償還貸款壓力,。比如,，可把現(xiàn)有房貸還款期延至最長期的30年，由此每次還款的金額就可減少些,；如果條件允許,，可設(shè)法把房屋部分出租，以租金減輕還款壓力,。(李群)