中國僑網(wǎng)5月26日電 據(jù)加拿大《星島日報》報道，加拿大華裔張先生與妻子都是年約50歲,，在卑詩省本拿比擁有一幢獨立屋,，目前房貸仍有約30萬元。他數(shù)年前在亞省麥克默里堡(Fort McMurray)附近油礦,，找到一份年薪11萬元的工作,，加上妻子約6萬元年薪，兩人認為有能力承擔投資房產(chǎn),，于是在2014年初再貸款83萬元,，在住處附近購買一幢獨立屋用作投資。

　　近年來石油價格不斷下跌導致亞省油礦不景氣,，張先生去年失去工作,。即使新購買的物業(yè)有1000多元出租收入，但兩筆房貸每月還款額近4500元,，就讀大學及中學的兩個孩子要花錢,，加上日常家庭開支，張先生一家財政頓時吃緊,。他表示,，現(xiàn)在打些零工幫補家用，也取消了年度旅游計劃,。不久前,，他還自中國老家調(diào)來一筆資金應急。

　　樓價大幅上漲 房貸額增加

　　大溫房貸專家崔英,，近日在接受記者訪問時表示,，大溫及加拿大全國家庭的平均房貸額都有所增加，與近年來樓價大幅上漲有直接關(guān)系。居民收入遠跟不上樓價上漲,，買樓者只好申請更多房貸,。她說：“很多準買家在申請房貸時的確感到壓力，不少打算購買獨立屋及聯(lián)排別墅者,，都計劃把房屋部分出租以幫補房貸供款開支,。更有一些無力承擔大屋的人，只好瞄準價格較低的公寓,?！?/p>

　　她建議，屋主一旦失業(yè)或家庭開支突然增加等意外狀況,，仍有一些辦法可以緩解償還貸款壓力,。比如，可把現(xiàn)有房貸還款期延至最長期的30年,，由此每次還款的金額就可減少些,；如果條件允許，可設法把房屋部分出租,，以租金減輕還款壓力,。(李群)