上世紀(jì)五六十年代,，為響應(yīng)祖國號(hào)召，許多僑居海外的華僑紛紛歸國,，落腳泉州老城區(qū)華新社區(qū)內(nèi),。經(jīng)過一段時(shí)間的修屋造房，一幢幢中西合璧,、頗具閩南風(fēng)格的別墅,，出現(xiàn)在北門街畔，前后共5排48幢建筑,，形成了如今的華僑新村,。近年來，隨著泉州整體打造創(chuàng)意文化區(qū),，華僑新村也是其中之一,，現(xiàn)在很多房子已經(jīng)出租改成了咖啡館、餐館,，有了一定的知名度和人氣,。作為城區(qū)最早的別墅區(qū)，華僑新村被確定為“社區(qū)營造”示范點(diǎn)之一,。

　　昨（11月8日）天下午,，記者在開元街道、華新社區(qū)“當(dāng)家人”的帶領(lǐng)下,，走進(jìn)這片欲謀“蝶變”的老街區(qū),。已有近六十年歷史的華僑新村，盡管當(dāng)年的第一代華僑已經(jīng)看不見了,，現(xiàn)存的房子也幾經(jīng)修復(fù),，部分甚至已經(jīng)倒塌，但是片區(qū)內(nèi)正當(dāng)壯年的大樟樹,，不僅見證了片區(qū)的起起落落,，更為現(xiàn)在的人們提供了一片陰涼。

　　居民商戶吐心聲

　　五十多年的老住戶

　　希望營造出新變化

　　昨日下午,，在華新社區(qū)黃主任的帶領(lǐng)下,，記者來到華僑新村4排6號(hào)，一輛越野車緊貼著大門?？吭诼愤?。里面居住的是80歲的老黃夫婦,，從1961年搬進(jìn)4排6號(hào)起，他們已經(jīng)在這里住了五十多年,。

　　聽說華僑新村將進(jìn)行社區(qū)營造,，從邊邊角角改善社區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施、交通,、衛(wèi)生等問題,，老黃夫婦十分開心?！斑@兩年私家車越來越多,，門口都成了停車場(chǎng)，而且不少車都緊貼著大門停放,，我們出門都不方便了,。”老黃期待,，社區(qū)營造后,，自家門口車輛亂停放問題能得到有效解決。

　　老黃介紹,，大約在上世紀(jì)90年代,，外面都還是土路，是他牽頭與鄰居一起出資鋪了水泥路,，只是年久失修,，如今外面的水泥路已經(jīng)坑坑洼洼，他希望未來的路面可以平整些,。

　　今年80歲的老黃還保持著晨起打掃衛(wèi)生的習(xí)慣,，他感嘆道，這些年來,，隨著商家的入駐,，華僑新村的垃圾也多了，打掃家門口的水泥路時(shí),，時(shí)?？吹娇觳秃小嬃掀康壤?，他期待,，未來這些衛(wèi)生問題能得到解決。

　　“華僑新村是一個(gè)富有文化底蘊(yùn)的小區(qū),，我想進(jìn)行社區(qū)營造后,，這里的小毛病都會(huì)被整治，我對(duì)這里有很深的感情，希望它越變?cè)胶??！崩宵S表示非常期待社區(qū)營造將帶來的新變化。

　　商家期盼營造提升

　　軟實(shí)力和硬件設(shè)施

　　“社區(qū)營造,，那是好事啊，我這盼望了多少年的老問題終于可以得到有效的解決了,?！弊蛉障挛纾谌A僑新村5排15號(hào)“小城故事會(huì)”里,，掌柜的蔡曉川十分期待社區(qū)營造將帶來的變化,。

　　蔡曉川說，由于華僑新村建設(shè)年份較早,，小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施較為滯后,，而且近年來，隨著私家車的增加,，開放的華僑新村成了免費(fèi)停車場(chǎng),。“路邊總是停了很多車,，高峰期客人的車都進(jìn)不來,，或者進(jìn)來了也出不去，每次都要為這件事費(fèi)不少時(shí)間跟精力,?！辈虝源ㄆ诖鐓^(qū)營造后的華僑新村在交通堵塞,、停車難等方面能得到較大的改善,。

　　“目前，華僑新村大多是靠商家宣傳,，社區(qū)營造后,，華僑新村將上一個(gè)新臺(tái)階，軟實(shí)力和硬件設(shè)施一同提升,，作為在華僑新村內(nèi)經(jīng)營的商家,，我們也將受益匪淺?！辈虝源ㄕf,。

　　他說，社區(qū)營造關(guān)鍵在于因地制宜,，華僑新村是典型的商住結(jié)合型小區(qū),，他希望未來社區(qū)營造的方案能充分考慮到商住結(jié)合的融洽點(diǎn)，既不盲目擴(kuò)大商業(yè)化,，形成熱鬧甚至嘈雜的環(huán)境,，影響居民居住,，同時(shí)也不封閉小區(qū)，影響商家的生意,。

　　街道社區(qū)談未來

　　專門董事會(huì)在籌備中

　　打通愛國路至關(guān)重要

　　“由政府牽頭對(duì)社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造,，再交給居民自己管理，大家都很歡迎,！”據(jù)開元街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人透露,，自從今年8月份市里相關(guān)部門召開“社區(qū)營造”專題座談會(huì)后，社區(qū),、街道都在籌備這件事情,，“經(jīng)過前期的調(diào)查、發(fā)動(dòng),，準(zhǔn)備成立一個(gè)由居民代表組成的董事會(huì),，專門對(duì)接今后新模式的管理和服務(wù)”。

　　同時(shí),，對(duì)新村的基礎(chǔ)設(shè)施改造,，包括地下的污水管網(wǎng)、地面破損的修復(fù),、路燈更換等,，聽說相關(guān)部門已經(jīng)著手在謀劃，“聽說社區(qū)內(nèi)的原中僑輕機(jī)廠也將一并改造,，建地下停車場(chǎng),，這樣一來，目前車輛停放難題也能一并解決”,。

　　“打通,、拓寬東西走向的愛國路，直接到新華路,，就能解決目前的道路交通問題,。”社區(qū)黃主任說,，目前該項(xiàng)目已經(jīng)敲定,，具體拆遷方案也在草擬中。

　　“全新的社區(qū)服務(wù)模式,，從管理理念到服務(wù)預(yù)期,，大家心里都沒有底，但摸著石頭過河,，總能想出好的對(duì)策和方法,。”對(duì)今后商住合一的華僑新村的社區(qū)服務(wù)圖景，黃主任顯得很有信心,。

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　　市區(qū)首個(gè)別墅區(qū)：華僑新村

　　華僑新村位于泉州市鯉城區(qū)北門街,，是中國首個(gè)歸國華僑高檔別墅區(qū)，建于上世紀(jì)五六十年代,，最初的住戶以印尼及菲律賓歸僑,、僑眷為主。據(jù)泉州《1949-1985年大事記》記載,，為了安置回國的歸僑和僑眷,，“1955年，始建華僑新村,，歷經(jīng)數(shù)年建成5排48幢花園別墅建筑群”。

　　整體建筑呈井字形布局,，門牌編號(hào)以幾排幾號(hào)編就,，簡單易記，建筑大多是獨(dú)棟的花園洋房,，但也有部分幾家合住的公寓,。建筑風(fēng)格中西合璧，既有極富泉州傳統(tǒng)的厝,，也有西洋風(fēng)格的建筑,，但泉州紅還是占了主要部分，這也跟歸國華僑的身份有關(guān),，年少離家,，對(duì)家鄉(xiāng)有著深厚的感情，但又住慣了國外的房子,，于是兩相結(jié)合,，形成了現(xiàn)有的建筑風(fēng)格，在泉州其他地區(qū),，華僑多的地方,，建筑大多是這種形式。