業(yè)主難找,，僑房保護(hù)費(fèi)思量

　　我市對(duì)僑房保護(hù)立法開(kāi)展聽(tīng)證,，聽(tīng)取多單位和法律界人士意見(jiàn)

　　本報(bào)訊(記者 張房耿 通訊員 黃綺靖)僑房保護(hù)是（中山）我市歷史文化保護(hù)的重要部分，也是歷史文化名城保護(hù)的重要內(nèi)容。近日,，市人大常委會(huì)教科文外僑工委舉辦僑房保護(hù)立法論證會(huì),。會(huì)議邀請(qǐng)了市司法局,、市僑務(wù)局,、市住建局、電子科大中山學(xué)院等單位及市律知聯(lián)程禹斌,、馮靖琪,、黃文忠三名法律界人士，就僑房保護(hù)立法的可行性進(jìn)行論證,。

　　會(huì)上,，與會(huì)人員就通過(guò)制定地方性法規(guī)對(duì)我市特定歷史時(shí)期具有文化和地方特色的建筑進(jìn)行保護(hù)是否屬于地方立法權(quán)限、會(huì)否與民法典規(guī)定的物權(quán)保護(hù)內(nèi)容相沖突,、如何實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人無(wú)法聯(lián)系或產(chǎn)權(quán)不明的僑房的保護(hù)等問(wèn)題進(jìn)行討論,。

　　程禹斌律師認(rèn)為,，對(duì)具有歷史建筑風(fēng)貌的僑房，可以通過(guò)地方立法進(jìn)行保護(hù),。針對(duì)僑房所有人權(quán)益,，可參考周邊僑鄉(xiāng)城市的做法給予充分的尊重與救濟(jì)，同時(shí)做好與《中山市歷史文化名城保護(hù)條例》的銜接,。黃文忠律師認(rèn)為,，對(duì)僑房權(quán)益立法保護(hù)，應(yīng)先明確僑房的概念定義,，并針對(duì)不同產(chǎn)權(quán)情形與不同價(jià)值確定保護(hù)措施。馮靖琪律師認(rèn)為,，針對(duì)產(chǎn)權(quán)不明或產(chǎn)權(quán)人難以聯(lián)系的僑房,，可以參考周邊城市做法建立“代管人”制度，由代管人履行僑房代管責(zé)任,，同時(shí)也有利于僑房的盤(pán)活和再利用,。

　　市人大常委會(huì)副主任關(guān)瑞麟對(duì)與會(huì)人員的意見(jiàn)和建議進(jìn)行了梳理，并部署了下一階段工作,。