業(yè)主難找,，僑房保護(hù)費(fèi)思量

　　我市對僑房保護(hù)立法開展聽證，聽取多單位和法律界人士意見

　　本報訊(記者 張房耿 通訊員 黃綺靖)僑房保護(hù)是（中山）我市歷史文化保護(hù)的重要部分,，也是歷史文化名城保護(hù)的重要內(nèi)容,。近日，市人大常委會教科文外僑工委舉辦僑房保護(hù)立法論證會。會議邀請了市司法局,、市僑務(wù)局、市住建局,、電子科大中山學(xué)院等單位及市律知聯(lián)程禹斌,、馮靖琪、黃文忠三名法律界人士,，就僑房保護(hù)立法的可行性進(jìn)行論證,。

　　會上，與會人員就通過制定地方性法規(guī)對我市特定歷史時期具有文化和地方特色的建筑進(jìn)行保護(hù)是否屬于地方立法權(quán)限,、會否與民法典規(guī)定的物權(quán)保護(hù)內(nèi)容相沖突,、如何實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人無法聯(lián)系或產(chǎn)權(quán)不明的僑房的保護(hù)等問題進(jìn)行討論。

　　程禹斌律師認(rèn)為,，對具有歷史建筑風(fēng)貌的僑房,，可以通過地方立法進(jìn)行保護(hù)。針對僑房所有人權(quán)益,，可參考周邊僑鄉(xiāng)城市的做法給予充分的尊重與救濟(jì),，同時做好與《中山市歷史文化名城保護(hù)條例》的銜接。黃文忠律師認(rèn)為,，對僑房權(quán)益立法保護(hù),，應(yīng)先明確僑房的概念定義，并針對不同產(chǎn)權(quán)情形與不同價值確定保護(hù)措施,。馮靖琪律師認(rèn)為,，針對產(chǎn)權(quán)不明或產(chǎn)權(quán)人難以聯(lián)系的僑房，可以參考周邊城市做法建立“代管人”制度,，由代管人履行僑房代管責(zé)任,，同時也有利于僑房的盤活和再利用。

　　市人大常委會副主任關(guān)瑞麟對與會人員的意見和建議進(jìn)行了梳理,，并部署了下一階段工作,。