青磚灰雕重煥光彩,！江門華僑老街區(qū)將成“網(wǎng)紅”基地

　　文/羊城晚報全媒體記者 陳卓棟

　　通訊員 江訊 譚耀廣

　　夜幕降臨,，華燈初上。位于江門市蓬江區(qū)蓬江橋北的“百歲”華僑街區(qū)啟明里,、南芬里,，改造后添置的照燈讓這里宛如華僑歷史大戲的表演舞臺,，一座座“修舊如舊”的華僑屋在舞臺上講述著自己的故事。記者日前從江門市提質(zhì)辦獲悉，去年底動工的啟明里,、南芬里品質(zhì)提升及活化項目,，首批22間沿路房屋升級改造以及躍進路街角口袋公園已經(jīng)完成，目前正在進行巷道地面及地下工程,。據(jù)悉,，相關項目將秉承“修舊如舊、合理翻新”的理念,，讓華僑建筑重新煥發(fā)光彩,，并做好各項配套服務，后期將引進歷史展示,、特色餐飲,、特色民宿、創(chuàng)意SOHO,、孵化推廣等主題的復合業(yè)態(tài),，為街區(qū)注入新的活力。

　　風吹雨打 百年僑街改造前蕭條冷清

　　據(jù)了解,，啟明里,、南芬里是江門市區(qū)現(xiàn)存最早、保留最好,、最成規(guī)模的僑居起源點,。根據(jù)五邑大學廣東華僑文化研究中心的研究成果，1914年,，新西蘭華僑黃黎國發(fā)起并帶頭在今日啟明里所在地塊建了四棟三層樓房,，這四棟樓房被命名為“啟明樓”。這便是啟明里最早的華僑屋,，“啟明里”一名大概出自于此,。民國時期江門共有13個由華僑集資建成的僑村，留存至今較好的只剩啟明里和南芬里,。目前啟明里,、南芬里一帶現(xiàn)存建筑共95座共115戶人家，大部分都是清末民初建筑,。

　　據(jù)記者了解,，經(jīng)歷百余年歷史變遷，這些華僑屋的主人大多遠去,，只剩少數(shù)老人仍留在故居“看房子”,。加上房屋日久失修，街區(qū)缺乏下水,、電力,、燃氣,、網(wǎng)絡等基礎設施，讓這里的居住環(huán)境越發(fā)惡劣,，不少在這里成長的本地人選擇另擇居所,，老屋出租給了外地住戶?；牟?、青苔、污水,、垃圾,、冷清.。,。改造前的啟明里,、南芬里，顯得蕭條破敗,。

　　啟動改造 著名改造團隊負責“操刀”

　　啟明里,、南芬里的命運引來了包括海外華僑在內(nèi)的眾多五邑人士關注。根據(jù)記者梳理,，從2012年“1號提案”《借鑒澳門經(jīng)驗，保護和打造江門華僑歷史文化街區(qū)的建議》提出以來,，江門市出臺了《江門市歷史街區(qū)保護與更新規(guī)劃》,，編制了《長堤歷史街區(qū)房屋房屋修繕工作技術規(guī)定》等一系列規(guī)劃方案。

　　去年6月,，根據(jù)江門市城市品質(zhì)提升工作的要求,，江門市住建局啟動了《江門市長堤歷史街區(qū)規(guī)劃提升與活化利用策劃方案》。啟明里,、南芬里被劃定為啟動區(qū)改造試點,，推動江門歷史街區(qū)整體更新活化。該《方案》規(guī)劃歷史街區(qū)用地面積77.7公頃,，其中啟動區(qū)范圍用地面積3.3公頃,。設計團隊通過“空間活化、產(chǎn)業(yè)活化,、人文活化,、改造時序”四個策略著手改造。去年11月15日,，啟明里,、南芬里首批22間房屋升級改造動工，由曾為廣州永慶坊改造“操刀”的江門本土企業(yè)廣東南秀古建負責施工,。

　　“修舊如舊” 老街將成“網(wǎng)紅”基地

　　目前,，該項目已經(jīng)完成首批房屋的升級改造和躍進路街角口袋公園的建設。

　　記者日前采訪時看到，華僑屋的外立面露出了具有歷史厚重感的青磚底色,，窗框重新漆紅,，換上了滿洲窗風格玻璃，特色的灰雕,、灰塑恢復了往日的亮麗,。沿路的道旁增加了一些綠化裝飾、休憩設施以及華僑文化藝術裝飾,?？诖珗@中，新鋪的青石板路面,，搭配規(guī)整的修竹,，看上去古意盎然。一幢新建的啟明里“里門”,，采用了傳統(tǒng)的建筑風格,，青磚、灰塑,、“龍船脊”,，加上醒目的“啟明里”3個描金大字，融入周邊環(huán)境,。每到晚上,，新增設的亮化設施讓這里看上去流光溢彩，成了“夜僑都”新的景致,。70歲的周發(fā)昌在南芬里住了30多年了,，他感慨：“現(xiàn)在巷子里路燈多了很多，晚上有很多街坊鄰居出來散步,，大家坐在凳子上聊聊天,，還有不少人來參觀，人氣明顯旺了,！”

　　據(jù)悉,，目前升級改造工程已經(jīng)進入了巷道施工階段，施工單位正在進行給排水管道鋪設,、三線下地,、地面維修等工程，徹底改善街區(qū)的生活環(huán)境,。

　　街區(qū)所在的白沙街道相關負責人介紹,，待建設完成后，政府將推出各項政策扶持,，逐步引導社會資本的對片區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)進行全面升級打造,，著重打造文化旅游產(chǎn)業(yè),，把這個百年華僑建筑聚集地建設成為一個宜居宜業(yè)宜游的“網(wǎng)紅點”。記者了解到,，目前已經(jīng)有一些五邑特色飲食店,、清吧、品牌策劃工作室,、網(wǎng)紅直播公司等開始進駐這一街區(qū),。剛剛?cè)腭v這一街區(qū)的江門市啟明星文創(chuàng)發(fā)展有限公司運營總監(jiān)鄒國敬表示：“我們希望將文化底蘊深厚的啟明里與新潮熱門的直播形式結(jié)合起來，激活片區(qū)活力,，從而將其打造成經(jīng)濟文化的集納中心,。”據(jù)悉,，該公司計劃通過新舊結(jié)合的模式,，在啟明里歷史街區(qū)培育網(wǎng)紅孵化中心、攝影機構,、廣告公司等文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)平臺,，從而帶動當?shù)芈糜巍⒚袼?、文化等多方面的發(fā)展,。