古厝保護性開發(fā),，應擇善而從

　　□吳恩兒

　　中國有個成語叫東施效顰,，比喻盲目地模仿別人，不但模仿不好,，反而出丑,。尺有所短,、寸有所長，適合自己的才是最好的,，也是最美的,。這個道理可以適用于廣泛的領域，比如對古厝的開發(fā),。

　　下和洋是福清市江鏡鎮(zhèn)南宵村下轄的自然村,，有保存較為完好且相連成片的13座古厝和3座學堂舊址。如何保護開發(fā)這些古厝,？下和洋村古厝合作社應運而生,。這是我（福建）省首個農村古厝合作社。

　　下和洋的古厝雖然規(guī)模不大,，但有自己的特點——兼具南洋風格和福清特色的六扇厝和四扇厝多,，歷史特色鮮明，學堂曾出過院士,，華僑多等,。

　　在古厝的修繕上，合作社探索出“古厝擁有人集資,、鄉(xiāng)賢捐資,、政府補貼”的三結合新路，并活化利用古厝,。一是挖掘各個古厝不同歷史,，相應建設紀念館,、展覽館，增加文化含金量,。二是在不破壞結構和風格的基礎上,，將部分古厝開發(fā)成民宿。目前,，下和洋村已在古厝中建起革命斗爭史紀念館,、高由禧院士紀念館、海絲與福清展覽館,、夜校銅雕展覽館,、古代鄉(xiāng)村生活石器館等。

　　在下和洋采訪過程中,，記者印象最深的是,，當?shù)貙咆鹊拈_發(fā)慎而又慎。古厝修繕,，堅持修舊如舊,；挑選合作伙伴，堅持高標準,，寧缺毋濫,。這樣的謹慎源于對古厝的敬畏。古厝,，是鄉(xiāng)愁集中的體現(xiàn),，也是不可再生資源。

　　就在下和洋穩(wěn)步推進古厝合作社發(fā)展的同時,，10月24日,，“古厝生態(tài)銀行”論壇在福州舉辦，專家學者共同探討如何通過機制創(chuàng)新,，引入發(fā)展要素,，激活古韻古厝，增強鄉(xiāng)村的發(fā)展活力,。

　　“古厝生態(tài)銀行”機制是南平延平區(qū)以巨口鄉(xiāng)為試點創(chuàng)建的,。位于延平區(qū)東南部的巨口鄉(xiāng)，完整保存著明清古厝102座及土厝600多座,。2018年,，巨口鄉(xiāng)成立巨福旅游投資有限公司，與村集體,、鄉(xiāng)賢,、村民、高端藝術運營單位及院校等建立合作關系,，對古厝,、古宅,、特色民居等進行整合，通過租賃,、合作,、入股等方式參與市場運作，開拓了“資源變資產,、資產變資本,、資本變資金”的高效路徑。古厝生態(tài)銀行與古厝合作社有異曲同工之妙,，但巨口鄉(xiāng)的古厝數(shù)量更多，古厝生態(tài)銀行制度的設置比古厝合作社更復雜,，兩者都是因地制宜的做法,。

　　比巨口鄉(xiāng)和下和洋更早對古厝進行保護開發(fā)的屏南縣龍?zhí)洞澹數(shù)貏?chuàng)新投融資機制,，引來海內外“新移民”出資修繕古民居,。誰租房誰修繕，村委代租代建,，將古民居以每平方米3元錢,、使用期15年租予“新移民”。目前,，龍?zhí)洞逡盐齺碜杂?、香港、北京,、南京,、上海、杭州,、廈門等地的100多人,，承租修繕古民居并長期定居。利用古厝進行開發(fā)而變成網紅打卡地的龍?zhí)洞?，也因此成為備受推崇的成功案例?/p>

　　中國還有一個成語叫擇善而從,，指選擇好的學，按照好的做,?！墩撜Z·述而》中說：“三人行，必有我?guī)熝?。擇其善者而從之,，其不善者而改之?！睙o論是下和洋村,，還是巨口鄉(xiāng),，抑或是龍?zhí)洞澹鼈儗Ξ數(shù)毓咆鹊谋Ｗo性開發(fā)真正做到了擇善而從,。這樣的做法,，真棒！