福建泉州探索老建筑固態(tài)保護(hù)與活化傳承

　　老宅盤活 古村新生

　　本報(bào)記者 劉曉宇

　　閩南古厝、哥特式建筑,、古羅馬式建筑,、中西合璧民居……漫步在福建省晉江市新塘街道梧林古村落,，眼前一棟棟古厝洋樓，別有一番風(fēng)情,。

　　6年前,，梧林卻不是這番光景,。200多棟近代特色建筑旁雜草叢生,，其中不少因年代久遠(yuǎn)破敗倒塌?！斑@些大都是早年華僑建設(shè),，子嗣身處海外，宅子自然也沒(méi)人居住和管理,?！贝迕癫恬R追說(shuō)。

　　2015年起,，晉江入選農(nóng)村“三塊地”全國(guó)改革試點(diǎn),，借農(nóng)村宅基地制度改革東風(fēng)，新塘街道探索宅基地流轉(zhuǎn)機(jī)制,?！罢亓鬓D(zhuǎn)上市，村民之間的宅基地可以自由轉(zhuǎn)讓,；由政府征收的土地和宅基地,，村民可以選擇貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換或兩種方式相結(jié)合的補(bǔ)償安置方式,?！毙绿两值烙嘘P(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，有了政策的支持,，老宅由政府統(tǒng)一征收,、修繕、盤活有了名目和依據(jù),。

　　2017年,，梧林傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展項(xiàng)目被列為福建省重點(diǎn)項(xiàng)目，規(guī)劃用地1900畝,，需征收240幢房屋,，涉及400戶、海內(nèi)外1.6萬(wàn)多人,。如何打造“留得住鄉(xiāng)愁”的新古村,？

　　泉州給出的答案是：固態(tài)保護(hù)、活化傳承,、業(yè)態(tài)引入,。為了讓大家明白政府征收的目的是對(duì)老宅進(jìn)行修繕保護(hù),，征收前，相關(guān)部門與國(guó)內(nèi)古建筑規(guī)劃?rùn)C(jī)構(gòu)合作,，一戶一案制定修繕保護(hù)方案,。大批華僑、鄉(xiāng)親從海外回鄉(xiāng),，“我邀請(qǐng)叔叔回國(guó),，第一個(gè)簽署了征遷協(xié)議?！辈恬R追說(shuō),。

　　由此，古厝洋樓得以保護(hù),，傳統(tǒng)村落的發(fā)展空間也被打開(kāi),。2019年11月，晉江與北京青普旅游文化簽約,，整合古厝,、洋樓、土地,，建設(shè)傳統(tǒng)非遺體驗(yàn)工坊和沉浸式戲劇演出點(diǎn),，由原住居民參與介紹和展示，打造地方特產(chǎn)孵化平臺(tái),，形成城市文旅活態(tài)文化體驗(yàn)新名片,。

　　眼下，行走梧林,，可以在1930年的老洋樓里呷一口南洋下午茶,，與傳統(tǒng)手工匠人一起包粽子；在僑批館中感受情系家園,、心懷桑梓的牽掛,；百畝紫色花海旁，富有僑鄉(xiāng)特色的文創(chuàng)集市人頭攢動(dòng)……今年8月,，梧林社區(qū)入選第三批全國(guó)鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村,，一個(gè)集閩南華僑建筑展示、生活體驗(yàn),、文化創(chuàng)意,、田野風(fēng)光等于一體的閩南文化旅游目的地，正吸引著八方來(lái)客,。

　　“泉州申遺成功,，讓我們看到更多可能性，也增強(qiáng)了回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的信心,?！?0后晉江小伙吳志勵(lì)喜歡古玩,，在深入了解家鄉(xiāng)的文創(chuàng)氛圍后，決定回梧林開(kāi)辟新天地,。

　　而在醬缸旁長(zhǎng)大的90后晉江小伙吳華清,，早在2014年就接手了祖父的醬油事業(yè)。今年泉州申遺成功之后,，他升級(jí)了位于梧林的線下體驗(yàn)門店,，“希望借申遺成功帶來(lái)的文旅熱度，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品與文創(chuàng)的融合發(fā)展”,。門店旁,，由12棟閩南僑鄉(xiāng)傳統(tǒng)建筑和洋樓組成的青普文化行館今年6月開(kāi)業(yè)，打造獨(dú)特的文旅體驗(yàn),。

　　在業(yè)態(tài)提升過(guò)程中，梧林社區(qū)將集體土地折價(jià)入股運(yùn)營(yíng)公司和業(yè)態(tài)投資公司,，讓居民變股東,，共享發(fā)展紅利，不僅讓土地資源“活起來(lái)”,，更讓群眾腰包“鼓起來(lái)”,。“我們不僅有項(xiàng)目股份,，還接受了免費(fèi)培訓(xùn),，家門口就業(yè)就能增收，以后的日子甜得很,！”談到未來(lái),，蔡馬追信心滿滿。