中國(guó)僑網(wǎng)6月14日電 據(jù)美國(guó)《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，紐約物業(yè)地稅逐年增漲，令經(jīng)營(yíng)成本加重,，是眾多華埠商家多年來(lái)不停抱怨的話題。但與其坐以待斃,，讓高昂地稅吞噬小商業(yè),，華埠某些物業(yè)業(yè)主選擇奮勇抗?fàn)帲苑墒侄蜗蛘疇?zhēng)取減低地稅,，并取得了成功,。

　　中華公所12日收到由紐約市財(cái)政局(Department of Finance)寄來(lái)的中華公所大樓“2015-2016年應(yīng)繳地稅”賬單。賬單中顯示,，已經(jīng)連續(xù)上漲了整整7個(gè)年頭的大樓地稅,，竟破天荒地出現(xiàn)了大幅度回落。這個(gè)好消息令多年來(lái)一直為中華公所爭(zhēng)取減地稅的中華公所主席伍銳賢大感欣慰,。身兼臺(tái)山寧陽(yáng)會(huì)館樓業(yè)副主任的他,，隨即又上網(wǎng)查詢了當(dāng)初一同爭(zhēng)取地稅減降的臺(tái)山寧陽(yáng)會(huì)館，發(fā)現(xiàn)寧陽(yáng)會(huì)館大樓新一年的地稅亦同樣降低了,。

　　據(jù)伍銳賢稱,，中華公所大樓新一年的地稅為8.2萬(wàn)，比去年的10.8萬(wàn),，足足少了2萬(wàn)多,，這足以令大樓首層的4家商鋪每年均可節(jié)省約5000至6000元的成本。

　　伍銳賢解釋,，中華公所大樓的地稅由底層的 4家商鋪按面積大小分?jǐn)?，即樓下商鋪每月除了繳納租金以外，還需繳納地稅,。雖然中華公所自2008年金融海嘯起,，已連續(xù)7年沒(méi)向首層商鋪加過(guò)租，但不斷增漲的地稅還是把商鋪業(yè)者壓得喘不過(guò)氣來(lái),。因此,，4年前，當(dāng)他還是中華公所常務(wù)委員的時(shí)候就提出,，并經(jīng)過(guò)會(huì)議通過(guò)了,，要聘請(qǐng)律師向財(cái)政局申請(qǐng)降低地稅的決議,。如今，經(jīng)過(guò)4年的反復(fù)抗衡,，這場(chǎng)減稅斗爭(zhēng)終于取得了勝利,。

　　地稅之所以獲得降低，歸根究底是因?yàn)橛靡宰鳛橛?jì)算地稅基數(shù)的大樓估值大大降低,，由去年的最高峰值100多萬(wàn),，驟降至73萬(wàn)，回落至2008年的水平,，這都是律師努力爭(zhēng)取而來(lái)的結(jié)果,。

　　伍銳賢表示，華埠很多大廈由于受到租金管制政策的限制,，樓上公寓收繳的零星租金根本連基本的水電費(fèi)支出都無(wú)法抵消,，為了維持收支平衡，業(yè)主無(wú)奈之下,，唯有利用首層商鋪繳貴租以及分?jǐn)偟囟悺袄卵a(bǔ)上”。但這種“?ㄖ聿構(gòu)貳鋇淖齜钚∩桃嫡叱惺芰四,？蟮母旱＃,？現(xiàn)刈璋？嘶,？盒∩桃檔姆⒄?。因此＃亏?？ビ鉅抵骰蚵ヒ滴,？被幔？敕繳璺ㄎ,？∩桃嫡嘸醺海,？攀撬？,？唄浴?邱莉菲)