中國僑網(wǎng)6月14日電 據(jù)美國《星島日報》報道,，紐約物業(yè)地稅逐年增漲，令經(jīng)營成本加重,，是眾多華埠商家多年來不停抱怨的話題,。但與其坐以待斃，讓高昂地稅吞噬小商業(yè),，華埠某些物業(yè)業(yè)主選擇奮勇抗爭,，以法律手段向政府爭取減低地稅，并取得了成功,。

　　中華公所12日收到由紐約市財政局(Department of Finance)寄來的中華公所大樓“2015-2016年應(yīng)繳地稅”賬單,。賬單中顯示，已經(jīng)連續(xù)上漲了整整7個年頭的大樓地稅,，竟破天荒地出現(xiàn)了大幅度回落。這個好消息令多年來一直為中華公所爭取減地稅的中華公所主席伍銳賢大感欣慰,。身兼臺山寧陽會館樓業(yè)副主任的他,，隨即又上網(wǎng)查詢了當(dāng)初一同爭取地稅減降的臺山寧陽會館，發(fā)現(xiàn)寧陽會館大樓新一年的地稅亦同樣降低了,。

　　據(jù)伍銳賢稱,，中華公所大樓新一年的地稅為8.2萬，比去年的10.8萬,，足足少了2萬多,，這足以令大樓首層的4家商鋪每年均可節(jié)省約5000至6000元的成本。

　　伍銳賢解釋,，中華公所大樓的地稅由底層的 4家商鋪按面積大小分攤,，即樓下商鋪每月除了繳納租金以外，還需繳納地稅。雖然中華公所自2008年金融海嘯起,，已連續(xù)7年沒向首層商鋪加過租,，但不斷增漲的地稅還是把商鋪業(yè)者壓得喘不過氣來。因此,，4年前,，當(dāng)他還是中華公所常務(wù)委員的時候就提出，并經(jīng)過會議通過了,，要聘請律師向財政局申請降低地稅的決議,。如今，經(jīng)過4年的反復(fù)抗衡,，這場減稅斗爭終于取得了勝利,。

　　地稅之所以獲得降低，歸根究底是因為用以作為計算地稅基數(shù)的大樓估值大大降低,，由去年的最高峰值100多萬,，驟降至73萬，回落至2008年的水平,，這都是律師努力爭取而來的結(jié)果,。

　　伍銳賢表示，華埠很多大廈由于受到租金管制政策的限制,，樓上公寓收繳的零星租金根本連基本的水電費支出都無法抵消,，為了維持收支平衡，業(yè)主無奈之下,，唯有利用首層商鋪繳貴租以及分攤地稅“拉下補上”,。但這種“?ㄖ聿構(gòu)貳鋇淖齜钚∩桃嫡叱惺芰四？蟮母旱＃,？現(xiàn)刈璋,？嘶？盒∩桃檔姆⒄?。因此?？魑？ビ鉅抵骰蚵ヒ滴,？被幔,？敕繳璺ㄎ？∩桃嫡嘸醺海,？攀撬,？？唄浴?邱莉菲)