中國僑網(wǎng)8月16日電 據(jù)加拿大《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道,，加拿大總理哈珀(Stephen Harper)本周在北溫輔選時(shí)，宣稱若保守黨能在本次聯(lián)邦大選中獲勝,，將投入50萬元資金,，制訂搜集海外買家資料的政策，這項(xiàng)承諾引來各界兩極化的反應(yīng),，有人認(rèn)為確實(shí)有此必要,，但也有人持觀望態(tài)度，認(rèn)為相關(guān)作法對(duì)解決房價(jià)可負(fù)擔(dān)問題的作用不大,。

　　專門研究移民與房屋問題的卑詩大學(xué)(UBC)教授萊伊(David Ley)表示，他對(duì)房價(jià)議題引來聯(lián)邦政府的關(guān)注感到高興,，但他認(rèn)為這類問題可能十分復(fù)雜,，因?yàn)楹芏嘣诒镜刂卯a(chǎn)的買主具有加國居留權(quán),，他們的資金雖然來自海外，但從各種資訊上來看可能會(huì)被歸類為本地民眾,。

　　加拿大房地產(chǎn)協(xié)會(huì)(Canadian Real Estate Association)發(fā)言人勒杜克(Pierre Leduc)表示,，目前的房市買家資訊十分有限，業(yè)界人士連市場(chǎng)有多少首購族的數(shù)字都不清楚,，未來若能搜集更多買方資料,，整體來說應(yīng)該會(huì)是一件好事。

　　卑詩地產(chǎn)協(xié)會(huì)(BCREA)公共關(guān)系主任史特譚尼可(Damian Stathonikos)說,，雖然海外買家的問題并非大眾所想象的那么嚴(yán)重,，但是若能有確切統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，也有助于導(dǎo)正視聽,。

　　史特譚尼可指出,，若未來政府決定要搜集這類資訊，相關(guān)措施并不會(huì)有太大的困難,，僅需整合地業(yè)登記或者稅務(wù)流程的手續(xù)即可,，但資料該由誰來整合統(tǒng)計(jì)，可能會(huì)是比較大的挑戰(zhàn),。

　　史特譚尼可提到,，當(dāng)局亦必須就海外買家的身份條件做出清楚定義，因?yàn)楹芏嘣诤Ｍ夤ぷ鞯募訃?，也?huì)在本地投資置產(chǎn),，還有很多不具有加國公民身份的人士，他們合法在加國居留,，買房目的也是自住,，類似復(fù)雜的狀況可能對(duì)相關(guān)政策增添難度。

　　溫市地產(chǎn)律師貝爾(Richard Bell)說,，他自身所碰到的實(shí)際狀況,，與溫哥華麥當(dāng)勞地產(chǎn)副總裁史卡羅(Dan Scarrow)所說的相似，來自中國的買家大致上分為兩類,，一類主攻豪宅市場(chǎng),，另一類則是投資公寓房型態(tài)，并且購入后會(huì)將這些單位投入出租市場(chǎng),。

　　貝爾相信這些買主對(duì)房價(jià)的影響相當(dāng)有限,，他指出，閑置的空房大多數(shù)都是豪宅,，“就跟加國民眾會(huì)在美國加州棕櫚泉或佛州置產(chǎn)是類似的道理,。”(陳威麟)