中國僑網(wǎng)6月24日電 據(jù)加拿大《星島日報》報道,，加拿大皇家銀行日前公布一份“房屋趨勢及可負擔指數(shù)報告”(Housing Trends and Affordability Report),，再指多倫多和溫哥華房價上升超過一般人所能承受,。在溫哥華擁有一間獨立屋,，要占去相當于全家收入的1.2倍,。在多倫多,，供養(yǎng)一間獨立屋的花費相當于家庭收入7成以上,，可負擔指數(shù)亦是急劇惡化,?？尚叶鄠惗嗟墓补芄⑷员３州^好負擔性,。

　　在統(tǒng)計數(shù)字背后，是消費者面對房屋可負擔程度惡化的市場條件時,，所面臨的掙扎和困難選擇,。多倫多華人馮先生去年賣掉居住近5年的共管公寓大廈單位，買進一幢50多年樓齡的小獨立平房,。他指居住條件并不如以往,，而負擔卻大大加重，這一切都是因為獨立屋價格飛漲給人造成的逼迫感,，令他擔心愈晚上車愈難以負擔,。

　　馮先生指出,，自己和周圍幾個朋友去年相繼換屋，都是由共管公寓換成獨立,、半獨立或鎮(zhèn)屋,。當中固然有居住需要的因素，但大家都有相似的心態(tài)：面對低層房屋價格的與公寓房屋的價差愈拉愈大,，大家一方面想進入低層住宅市場獲取更大投資收益,，一方面也是擔心價差愈來愈大，日后更難以負擔,。

　　他指換屋時不僅拿出多年積下的十幾萬加元投入首付,，房屋按揭更加擴大的一倍。以現(xiàn)時的低利率,，房屋花費都要占到總收入的六,、七成。一旦利率上漲,，自己之前的積蓄又都投入首付,，沒有應急儲備，經(jīng)濟的不安全感真是越來越強,。

　　雖然居住的面積比公寓大些,，但是由于房屋老舊又沒有余錢裝修改善，舒適度似乎還不如設施完備的公寓大廈,?！斑@似乎是一種犧牲目前生活質(zhì)量，將希望寄托于未來房屋繼續(xù)漲價的做法,。其實真不知對錯,，但在現(xiàn)今市場的壓力之下，似乎人人都這樣做,?！?div class="y7urfdls5" id="function_code_page">