中國(guó)僑網(wǎng)4月5日電 據(jù)美國(guó)《僑報(bào)》報(bào)道，紐約一名華裔男子日前委托房屋經(jīng)紀(jì)人介紹法拉盛公寓房，提前繳付近5000美元現(xiàn)金后卻被突然告知無法按時(shí)入住,，而他現(xiàn)在暫居的舊房也已經(jīng)到期,，進(jìn)退兩難焦頭爛額。律師提醒廣大華人租客,，簽訂租約時(shí)務(wù)必留下復(fù)印件,，了解房東和經(jīng)紀(jì)人真實(shí)身份信息,，支付房款也盡量不要使用現(xiàn)金,，使用有據(jù)可查的支票,、匯款等方式有助維權(quán)。

　　40歲的戴先生近日為一樁租務(wù)糾紛求助專家律師,。據(jù)戴先生介紹,，今年他剛剛帶著兩個(gè)小孩到紐約生活，現(xiàn)在暫時(shí)找了個(gè)月租房落腳,，希望能在法拉盛附近找一處公寓單元房租住,。此前，他按朋友推薦委托了一名華人房屋經(jīng)紀(jì)人覓房,，幾天后經(jīng)紀(jì)人果然為他介紹了一間位于Sansord大道的三室一廳?？催^房子照片的戴先生感到很滿意,，就將租約敲定，前前后后支付了近5000美元現(xiàn)金款項(xiàng),，包括2200美元的4月份租金,，2200美元房屋押金，還有500美元服務(wù)費(fèi),。

　　戴先生本以為可以放心按照租約規(guī)定時(shí)間從4月1日開始入住新家,，就和正在租住的房東講好3月底退房。誰(shuí)知當(dāng)他3月28日聯(lián)系經(jīng)紀(jì)人時(shí),，卻被告知公寓還在裝修,，不能如約按期入住，一下子愁壞了后路已斷的戴先生,。他表示,，隨后又多次聯(lián)系房屋經(jīng)紀(jì)人，對(duì)方幾經(jīng)推脫后最終告訴他直到10號(hào)才能搬入公寓,，而他交付的是4月整月的房租,，舊房租約也已經(jīng)到期，進(jìn)退維谷,。

　　左右為難的戴先生擔(dān)心逾期居住舊屋會(huì)被現(xiàn)在的房東告上法庭,，而且因?yàn)楹炗喰鹿⒆饧s時(shí)自己忘了留下復(fù)印件，甚至都不知道房屋經(jīng)紀(jì)人的真實(shí)姓名,，讓他倍感無助,，唯恐上當(dāng)受騙卻苦無證據(jù)，因此向律師咨詢應(yīng)對(duì)之法,。

　　朱益民律師對(duì)此指出,，如果戴先生現(xiàn)住舊房的房東控告他違約,，他可以轉(zhuǎn)而控告新公寓的房屋經(jīng)紀(jì)人。但由于戴先生連經(jīng)紀(jì)人真實(shí)身份都不知道,，維權(quán)有困難,，因此現(xiàn)下應(yīng)繼續(xù)與對(duì)方保持聯(lián)系，爭(zhēng)取獲得經(jīng)紀(jì)人的真實(shí)姓名和地址等信息,。