中國僑網(wǎng)8月28日電 據(jù)美國《僑報(bào)》報(bào)道,，隨著租房共享經(jīng)濟(jì)越來越普及,，許多美國洛杉磯華人將自己房屋中的空置房間外租以賺取額外收入,，但是大部分人都不知道所住城市對(duì)分租房子有著嚴(yán)格的限制,。房主一旦違規(guī),，除了可能會(huì)被罰款,，更有可能被城市管理部門告上法庭,。

　　位于洛杉磯東區(qū)華人聚居區(qū)的亞凱迪亞市(Arcadia)8月開始實(shí)施新的城市條例,，禁止短租和分租。然而,，許多華人不知情,，有的居民在市議員建立的社交媒體小組中發(fā)布房屋短租信息，結(jié)果被逮個(gè)正著,，所幸市議員只是進(jìn)行規(guī)勸,。

　　在圣蓋博谷(San Gabriel Valley),，華人將房屋短租,、分租是極常見的現(xiàn)象。有人更是有組織地利用民宅經(jīng)營日租房生意,，主要針對(duì)中國持旅游簽證赴美人員以及剛剛落地的新移民,。這些日租房廣告還經(jīng)常更新每個(gè)城市房屋日租信息，例如有一個(gè)廣告中就寫著“今天,，亞市雅房套房40-100美元/天”,。

　　而租房共享經(jīng)濟(jì)則是讓許多普通居民更容易進(jìn)行短租分租業(yè)務(wù)。在Airbnb的網(wǎng)站上,，包括剛剛實(shí)施新條例的亞凱迪亞市在內(nèi)的圣蓋博谷所有城市,，都有大量各類型的短租房間任君選擇。網(wǎng)站還提供“閃定”功能,，也就是說租客無需和房東溝通就可以預(yù)定房間,，房間價(jià)格則是從十幾至上百美元都有。亞凱迪亞市的一些華人房東不但寫明歡迎短租,，還有的會(huì)附上微信號(hào)歡迎人們關(guān)注其它日租信息,。

　　然而事實(shí)上，圣蓋博谷大部分城市都對(duì)短租分租有著嚴(yán)格的限制,。蒙特利公園市(Monterey Park)城市高級(jí)執(zhí)法官員史戴西克(William Stecyk)表示蒙市對(duì)這方面的法規(guī)要求非常細(xì)致,。他介紹說，蒙市并沒有像亞市那樣簡單用一個(gè)條例全面禁止短期租房行為,，但市內(nèi)有數(shù)個(gè)條例對(duì)相關(guān)方面做了非常詳細(xì)的定義和要求,，包括寄宿房的定義、房屋出租房數(shù)和天數(shù)的要求,、停車位置,、公眾安全健康影響等。

　　不過,，史戴西克稱經(jīng)營日租房是肯定不被允許的,，這已經(jīng)改變了民宅使用性質(zhì)，等于建了個(gè)旅館在居民區(qū)。日租房不僅會(huì)騷擾到附近居民,，也會(huì)為社區(qū)帶來安全隱患,。史戴西克稱，城市管理部門對(duì)每一個(gè)個(gè)案都會(huì)認(rèn)真調(diào)查取證處理,，除了對(duì)違反條例的人進(jìn)行罰款,，更有可能將情節(jié)嚴(yán)重者告到法庭。

　　圣蓋博市建筑部門官員陳喬(Joe Chen)也表示市政府對(duì)短租分租是有限制的,。他稱最早是核桃市(Walnut)對(duì)短租房進(jìn)行了定義,，圣蓋博市自己本身則是通過多個(gè)條例對(duì)短租分租進(jìn)行管理。不過,，如果房主不住在房子內(nèi),，但將房子當(dāng)成旅館那樣經(jīng)營，就是肯定不允許的,。(翁羽)