中國僑網(wǎng)8月28日電 據(jù)美國《僑報》報道,，隨著租房共享經(jīng)濟越來越普及，許多美國洛杉磯華人將自己房屋中的空置房間外租以賺取額外收入,，但是大部分人都不知道所住城市對分租房子有著嚴格的限制,。房主一旦違規(guī)，除了可能會被罰款,，更有可能被城市管理部門告上法庭,。

　　位于洛杉磯東區(qū)華人聚居區(qū)的亞凱迪亞市(Arcadia)8月開始實施新的城市條例，禁止短租和分租,。然而,，許多華人不知情，有的居民在市議員建立的社交媒體小組中發(fā)布房屋短租信息，結(jié)果被逮個正著,，所幸市議員只是進行規(guī)勸,。

　　在圣蓋博谷(San Gabriel Valley)，華人將房屋短租,、分租是極常見的現(xiàn)象,。有人更是有組織地利用民宅經(jīng)營日租房生意，主要針對中國持旅游簽證赴美人員以及剛剛落地的新移民,。這些日租房廣告還經(jīng)常更新每個城市房屋日租信息,，例如有一個廣告中就寫著“今天，亞市雅房套房40-100美元/天”,。

　　而租房共享經(jīng)濟則是讓許多普通居民更容易進行短租分租業(yè)務,。在Airbnb的網(wǎng)站上，包括剛剛實施新條例的亞凱迪亞市在內(nèi)的圣蓋博谷所有城市,，都有大量各類型的短租房間任君選擇,。網(wǎng)站還提供“閃定”功能，也就是說租客無需和房東溝通就可以預定房間,，房間價格則是從十幾至上百美元都有,。亞凱迪亞市的一些華人房東不但寫明歡迎短租，還有的會附上微信號歡迎人們關(guān)注其它日租信息,。

　　然而事實上，圣蓋博谷大部分城市都對短租分租有著嚴格的限制,。蒙特利公園市(Monterey Park)城市高級執(zhí)法官員史戴西克(William Stecyk)表示蒙市對這方面的法規(guī)要求非常細致,。他介紹說，蒙市并沒有像亞市那樣簡單用一個條例全面禁止短期租房行為,，但市內(nèi)有數(shù)個條例對相關(guān)方面做了非常詳細的定義和要求,，包括寄宿房的定義、房屋出租房數(shù)和天數(shù)的要求,、停車位置,、公眾安全健康影響等。

　　不過,，史戴西克稱經(jīng)營日租房是肯定不被允許的,，這已經(jīng)改變了民宅使用性質(zhì)，等于建了個旅館在居民區(qū),。日租房不僅會騷擾到附近居民,，也會為社區(qū)帶來安全隱患。史戴西克稱,，城市管理部門對每一個個案都會認真調(diào)查取證處理,，除了對違反條例的人進行罰款，更有可能將情節(jié)嚴重者告到法庭,。

　　圣蓋博市建筑部門官員陳喬(Joe Chen)也表示市政府對短租分租是有限制的,。他稱最早是核桃市(Walnut)對短租房進行了定義,，圣蓋博市自己本身則是通過多個條例對短租分租進行管理。不過,，如果房主不住在房子內(nèi),，但將房子當成旅館那樣經(jīng)營，就是肯定不允許的,。(翁羽)