中國僑網(wǎng)7月17日電 據(jù)美國中文網(wǎng)援引美國中文電視報道,，紐約市上月底通過了“凍結(jié)”租金計劃，超過100萬戶穩(wěn)租房將得益于這項“一年租約不加租,、兩年租約加租2%”的政策,，但全市超過3萬戶的租金管制房卻沒能包含在這項計劃內(nèi)，維持每年最高7.5%的漲租速度，讓不少住客大呼不公平,。

　　上個月29號,，市租金指導(dǎo)委員會通過了新的漲租標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：穩(wěn)租房一年租約不加租，兩年租約加租2%,，為46年來最低漲幅,。但租金管制公寓卻沒有能搭乘此次租金凍結(jié)的東風(fēng)。曼哈頓華埠有著不少租金管制公寓,，租客均為1971年之前搬入,，大多數(shù)為耆老，每年房東可加租7.5%,，不僅如此,，租客還需要繳納為彌補房東燃料開支增加而進行的燃料費用調(diào)整(Fuel Cost Adjustment,FCA),房東還可以以修繕公寓為由，將所投入的經(jīng)費分?jǐn)偨o租客,。

　　家住勿街一棟租金管制公寓的陳先生說,，他1964年搬入現(xiàn)在所住的兩室一廳，當(dāng)年租金在百元以下,，如今他的租金漲到了1200元,，而且每月燃料調(diào)整費也是近百元，每年最高7.5%的租金漲幅讓他感到十分不公平,。

　　美東聯(lián)成公所顧問趙文笙表示,，許多華埠的租金管制公寓老舊，房東需要不少經(jīng)費維護修繕,，也有不少房東與他抱怨,，租客的租金還不夠支付維護房屋的費用。他表示,，不少租金管制房的租客符合條件,，申請年長公民免加租 (SCRIE) 及殘障人士免加租(DRIE) 計劃。

　　SCRIE和DRIE申請人的年收入上限已上調(diào)至5萬元,，以幫助更多的老年人和殘障人士支付得起房租,。申請者需要準(zhǔn)備收入證明、報稅證明,、租約等材料。

　　申請電話：212-863-8494,；申請網(wǎng)址：nyc.gov/hpd,。(陳逸子）