第三十七條 侵害物權(quán),，造成權(quán)利人損害的,，權(quán)利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔(dān)其他民事責(zé)任,。

　　第三十八條 本章規(guī)定的物權(quán)保護(hù)方式,，可以單獨(dú)適用,，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用。

　　侵害物權(quán),，除承擔(dān)民事責(zé)任外,，違反行政管理規(guī)定的，依法承擔(dān)行政責(zé)任,；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。

第二編 所有權(quán)

　　第四章 一般規(guī)定

　　第三十九條 所有權(quán)人對自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),，依法享有占有,、使用、收益和處分的權(quán)利,。

　　第四十條 所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán),。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利,，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益,。

　　第四十一條 法律規(guī)定專屬于國家所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，任何單位和個(gè)人不能取得所有權(quán),。

　　第四十二條 為了公共利益的需要,，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn),。

　　征收集體所有的土地,，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活,，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,。

　　征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償,，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的,，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件,。

　　任何單位和個(gè)人不得貪污,、挪用,、私分、截留,、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,。

　　第四十三條 國家對耕地實(shí)行特殊保護(hù),，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量,。不得違反法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地,。

　　第四十四條 因搶險(xiǎn)、救災(zāi)等緊急需要,，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用單位,、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。被征用的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)使用后,，應(yīng)當(dāng)返還被征用人,。單位、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征用或者征用后毀損,、滅失的,，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。

　　第五章 國家所有權(quán)和集體所有權(quán),、私人所有權(quán)

　　第四十五條 法律規(guī)定屬于國家所有的財(cái)產(chǎn),，屬于國家所有即全民所有。

　　國有財(cái)產(chǎn)由國務(wù)院代表國家行使所有權(quán),；法律另有規(guī)定的,，依照其規(guī)定。

　　第四十六條 礦藏,、水流,、海域?qū)儆趪宜小?/p>

　　第四十七條 城市的土地，屬于國家所有,。法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,，屬于國家所有。

　　第四十八條 森林,、山嶺,、草原、荒地,、灘涂等自然資源,，屬于國家所有，但法律規(guī)定屬于集體所有的除外,。

　　第四十九條 法律規(guī)定屬于國家所有的野生動(dòng)植物資源,，屬于國家所有。

　　第五十條 無線電頻譜資源屬于國家所有,。

　　第五十一條 法律規(guī)定屬于國家所有的文物,，屬于國家所有。

　　第五十二條 國防資產(chǎn)屬于國家所有,。

　　鐵路,、公路,、電力設(shè)施、電信設(shè)施和油氣管道等基礎(chǔ)設(shè)施,，依照法律規(guī)定為國家所有的,，屬于國家所有。

　　第五十三條 國家機(jī)關(guān)對其直接支配的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn),，享有占有,、使用以及依照法律和國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定處分的權(quán)利。

　　第五十四條 國家舉辦的事業(yè)單位對其直接支配的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn),，享有占有,、使用以及依照法律和國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定收益、處分的權(quán)利,。

　　第五十五條 國家出資的企業(yè),，由國務(wù)院、地方人民政府依照法律,、行政法規(guī)規(guī)定分別代表國家履行出資人職責(zé),，享有出資人權(quán)益。

　　第五十六條 國家所有的財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù),，禁止任何單位和個(gè)人侵占,、哄搶,、私分、截留、破壞,。

　　第五十七條 履行國有財(cái)產(chǎn)管理,、監(jiān)督職責(zé)的機(jī)構(gòu)及其工作人員,，應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對國有財(cái)產(chǎn)的管理,、監(jiān)督，促進(jìn)國有財(cái)產(chǎn)保值增值,，防止國有財(cái)產(chǎn)損失,；濫用職權(quán)，玩忽職守,，造成國有財(cái)產(chǎn)損失的,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。

　　違反國有財(cái)產(chǎn)管理規(guī)定,，在企業(yè)改制,、合并分立、關(guān)聯(lián)交易等過程中,，低價(jià)轉(zhuǎn)讓,、合謀私分、擅自擔(dān)保或者以其他方式造成國有財(cái)產(chǎn)損失的,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任,。

　　第五十八條 集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)包括：

　　(一)法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林,、山嶺,、草原、荒地,、灘涂,；

　　(二)集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施,、農(nóng)田水利設(shè)施,；

　　(三)集體所有的教育、科學(xué),、文化,、衛(wèi)生、體育等設(shè)施,；

　　(四)集體所有的其他不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn),。

　　第五十九條 農(nóng)民集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有,。

　　下列事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定：

　　(一)土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的單位或者個(gè)人承包,；

　　(二)個(gè)別土地承包經(jīng)營權(quán)人之間承包地的調(diào)整；

　　(三)土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用的使用,、分配辦法,；

　　(四)集體出資的企業(yè)的所有權(quán)變動(dòng)等事項(xiàng)；

　　(五)法律規(guī)定的其他事項(xiàng),。

　　第六十條 對于集體所有的土地和森林,、山嶺、草原,、荒地,、灘涂等，依照下列規(guī)定行使所有權(quán)：

　　(一)屬于村農(nóng)民集體所有的,，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)代表集體行使所有權(quán),；

　　(二)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組代表集體行使所有權(quán),；

　　(三)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的,，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)。

　　第六十一條 城鎮(zhèn)集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn),，依照法律,、行政法規(guī)的規(guī)定由本集體享有占有、使用,、收益和處分的權(quán)利,。

　　第六十二條 集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì),、村民小組應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)以及章程,、村規(guī)民約向本集體成員公布集體財(cái)產(chǎn)的狀況,。

　　第六十三條 集體所有的財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何單位和個(gè)人侵占,、哄搶,、私分、破壞,。

　　集體經(jīng)濟(jì)組織,、村民委員會(huì)或者其負(fù)責(zé)人作出的決定侵害集體成員合法權(quán)益的，受侵害的集體成員可以請求人民法院予以撤銷,。

　　第六十四條 私人對其合法的收入,、房屋、生活用品,、生產(chǎn)工具,、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)。

　　第六十五條 私人合法的儲(chǔ)蓄,、投資及其收益受法律保護(hù),。

　　國家依照法律規(guī)定保護(hù)私人的繼承權(quán)及其他合法權(quán)益。

　　第六十六條 私人的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù),，禁止任何單位和個(gè)人侵占,、哄搶、破壞,。

　　第六十七條 國家,、集體和私人依法可以出資設(shè)立有限責(zé)任公司、股份有限公司或者其他企業(yè),。國家,、集體和私人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，投到企業(yè)的,，由出資人按照約定或者出資比例享有資產(chǎn)收益,、重大決策以及選擇經(jīng)營管理者等權(quán)利并履行義務(wù)。

　　第六十八條 企業(yè)法人對其不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)依照法律,、行政法規(guī)以及章程享有占有,、使用、收益和處分的權(quán)利,。

　　企業(yè)法人以外的法人,，對其不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，適用有關(guān)法律、行政法規(guī)以及章程的規(guī)定,。

　　第六十九條 社會(huì)團(tuán)體依法所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn),，受法律保護(hù)。