第三十七條 侵害物權(quán),，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請求損害賠償,，也可以請求承擔其他民事責任,。

　　第三十八條 本章規(guī)定的物權(quán)保護方式，可以單獨適用,，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用,。

　　侵害物權(quán)，除承擔民事責任外,，違反行政管理規(guī)定的,，依法承擔行政責任；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責任,。

第二編 所有權(quán)

　　第四章 一般規(guī)定

　　第三十九條 所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有,、使用,、收益和處分的權(quán)利。

　　第四十條 所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔保物權(quán),。用益物權(quán)人,、擔保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益,。

　　第四十一條 法律規(guī)定專屬于國家所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn),，任何單位和個人不能取得所有權(quán)。

　　第四十二條 為了公共利益的需要,，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位,、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。

　　征收集體所有的土地,，應(yīng)當依法足額支付土地補償費,、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用,，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

　　征收單位,、個人的房屋及其他不動產(chǎn),，應(yīng)當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益,；征收個人住宅的,，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。

　　任何單位和個人不得貪污,、挪用,、私分、截留,、拖欠征收補償費等費用,。

　　第四十三條 國家對耕地實行特殊保護，嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,，控制建設(shè)用地總量,。不得違反法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地,。

　　第四十四條 因搶險,、救災(zāi)等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用單位,、個人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),。被征用的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)使用后，應(yīng)當返還被征用人,。單位,、個人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被征用或者征用后毀損、滅失的,，應(yīng)當給予補償,。

　　第五章 國家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán)

　　第四十五條 法律規(guī)定屬于國家所有的財產(chǎn),，屬于國家所有即全民所有,。

　　國有財產(chǎn)由國務(wù)院代表國家行使所有權(quán)；法律另有規(guī)定的,，依照其規(guī)定,。

　　第四十六條 礦藏、水流,、海域?qū)儆趪宜小?/p>

　　第四十七條 城市的土地,，屬于國家所有。法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,，屬于國家所有,。

　　第四十八條 森林、山嶺、草原,、荒地,、灘涂等自然資源，屬于國家所有,，但法律規(guī)定屬于集體所有的除外,。

　　第四十九條 法律規(guī)定屬于國家所有的野生動植物資源，屬于國家所有,。

　　第五十條 無線電頻譜資源屬于國家所有,。

　　第五十一條 法律規(guī)定屬于國家所有的文物，屬于國家所有,。

　　第五十二條 國防資產(chǎn)屬于國家所有,。

　　鐵路、公路,、電力設(shè)施,、電信設(shè)施和油氣管道等基礎(chǔ)設(shè)施，依照法律規(guī)定為國家所有的,，屬于國家所有,。

　　第五十三條 國家機關(guān)對其直接支配的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，享有占有,、使用以及依照法律和國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定處分的權(quán)利,。

　　第五十四條 國家舉辦的事業(yè)單位對其直接支配的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，享有占有,、使用以及依照法律和國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定收益,、處分的權(quán)利。

　　第五十五條 國家出資的企業(yè),，由國務(wù)院,、地方人民政府依照法律、行政法規(guī)規(guī)定分別代表國家履行出資人職責,，享有出資人權(quán)益,。

　　第五十六條 國家所有的財產(chǎn)受法律保護，禁止任何單位和個人侵占,、哄搶,、私分、截留,、破壞,。

　　第五十七條 履行國有財產(chǎn)管理、監(jiān)督職責的機構(gòu)及其工作人員,，應(yīng)當依法加強對國有財產(chǎn)的管理,、監(jiān)督，促進國有財產(chǎn)保值增值，防止國有財產(chǎn)損失,；濫用職權(quán),，玩忽職守，造成國有財產(chǎn)損失的,，應(yīng)當依法承擔法律責任,。

　　違反國有財產(chǎn)管理規(guī)定，在企業(yè)改制,、合并分立,、關(guān)聯(lián)交易等過程中，低價轉(zhuǎn)讓,、合謀私分,、擅自擔保或者以其他方式造成國有財產(chǎn)損失的,，應(yīng)當依法承擔法律責任,。

　　第五十八條 集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)包括：

　　(一)法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺,、草原,、荒地、灘涂,；

　　(二)集體所有的建筑物,、生產(chǎn)設(shè)施,、農(nóng)田水利設(shè)施,；

　　(三)集體所有的教育、科學(xué),、文化,、衛(wèi)生、體育等設(shè)施,；

　　(四)集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn),。

　　第五十九條 農(nóng)民集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有,。

　　下列事項應(yīng)當依照法定程序經(jīng)本集體成員決定：

　　(一)土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的單位或者個人承包,；

　　(二)個別土地承包經(jīng)營權(quán)人之間承包地的調(diào)整；

　　(三)土地補償費等費用的使用,、分配辦法,；

　　(四)集體出資的企業(yè)的所有權(quán)變動等事項；

　　(五)法律規(guī)定的其他事項,。

　　第六十條 對于集體所有的土地和森林,、山嶺、草原、荒地,、灘涂等,，依照下列規(guī)定行使所有權(quán)：

　　(一)屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會代表集體行使所有權(quán),；

　　(二)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體所有的,，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟組織或者村民小組代表集體行使所有權(quán)；

　　(三)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的,，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織代表集體行使所有權(quán),。

　　第六十一條 城鎮(zhèn)集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，依照法律,、行政法規(guī)的規(guī)定由本集體享有占有,、使用、收益和處分的權(quán)利,。

　　第六十二條 集體經(jīng)濟組織或者村民委員會,、村民小組應(yīng)當依照法律、行政法規(guī)以及章程,、村規(guī)民約向本集體成員公布集體財產(chǎn)的狀況,。

　　第六十三條 集體所有的財產(chǎn)受法律保護，禁止任何單位和個人侵占,、哄搶,、私分、破壞,。

　　集體經(jīng)濟組織,、村民委員會或者其負責人作出的決定侵害集體成員合法權(quán)益的，受侵害的集體成員可以請求人民法院予以撤銷,。

　　第六十四條 私人對其合法的收入,、房屋、生活用品,、生產(chǎn)工具,、原材料等不動產(chǎn)和動產(chǎn)享有所有權(quán)。

　　第六十五條 私人合法的儲蓄,、投資及其收益受法律保護,。

　　國家依照法律規(guī)定保護私人的繼承權(quán)及其他合法權(quán)益。

　　第六十六條 私人的合法財產(chǎn)受法律保護,，禁止任何單位和個人侵占,、哄搶、破壞,。

　　第六十七條 國家,、集體和私人依法可以出資設(shè)立有限責任公司,、股份有限公司或者其他企業(yè)。國家,、集體和私人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),，投到企業(yè)的，由出資人按照約定或者出資比例享有資產(chǎn)收益,、重大決策以及選擇經(jīng)營管理者等權(quán)利并履行義務(wù),。

　　第六十八條 企業(yè)法人對其不動產(chǎn)和動產(chǎn)依照法律、行政法規(guī)以及章程享有占有,、使用,、收益和處分的權(quán)利。

　　企業(yè)法人以外的法人,，對其不動產(chǎn)和動產(chǎn)的權(quán)利,，適用有關(guān)法律、行政法規(guī)以及章程的規(guī)定,。

　　第六十九條 社會團體依法所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn),，受法律保護。